Pháp viện phách mại phòng tử đích lưu trình như hạ:
1, đáo phòng quản cục tra phong bị chấp hành nhân đích phòng ốc sản quyền.
2, ủy thác bình cổ công tư đối phòng ốc đích giới trị tiến hành bình cổ.
3, bình cổ kết quả xuất lai hậu, căn cư bình cổ giới trị, xác định phách mại bảo lưu giới.
4, ủy thác phách mại công tư đối phòng ốc tiến hành phách mại. Phách mại hoạt động do phách mại công tư tổ chức thật thi.
5, phách mại thành giao đích, pháp viện tác xuất tài định, xác định phách mại kết quả đích pháp luật hiệu lực.
6, vô nhân cạnh phách hoặc giả phách mại thất bại đích, pháp viện khả dĩ tại đệ nhất thứ phách mại bảo lưu giới đích cơ sở thượng hàng giới 10-
20, tái thứ ủy thác phách mại công tư phách mại.
7, nhị thứ phách mại nhưng thất bại đích, pháp viện khả dĩ tại thử cơ sở thượng tái hàng giới phách mại. Đối phòng ốc đích phách mại, tối đa khả dĩ tiến hành tam thứ phách mại.
Thuế phí vấn đề:
Thỉnh lưu ý phòng sản chứng thượng phòng sản thị cá nhân danh vật nghiệp hoàn thị công tư danh vật nghiệp.
A, thị cá nhân vật nghiệp, thuế phí như hạ:
Mại phương thuế:
1, cá nhân sở đắc thuế: ( bình cổ giới - nguyên giới ) 20 hoặc bình cổ giới 3.
2, doanh nghiệp thuế: ( bình cổ giới - nguyên giới )
5.5 hoặc bình cổ giới
5.5.
3, thổ địa tăng trị thuế: ( bình cổ giới - nguyên giới ) 30 chí 60 hoặc bình cổ giới 30 chí 60. ( chú: Thử điểm thuế suất vi tứ cấp luy tiến, án soa giới việt đại thuế suất việt cao, thuế suất phân biệt thị 30, 40, 50, 60 )
Mãi phương thuế:
1, khế thuế: Bình cổ giới 3.
Song phương thuế: Các nhất thiên tả hữu.
B, thị công tư danh vật nghiệp.
Mại phương thuế:
1, doanh nghiệp thuế: ( bình cổ giới - nguyên giới )
5.5.
2, thổ địa tăng trị thuế: ( bình cổ giới - nguyên giới ) 30 chí 60. ( chú: Thử điểm thuế suất vi tứ cấp luy tiến, án soa giới việt đại. Thuế suất việt cao, thuế suất phân biệt thị 30, 40, 50, 60 )
Mãi phương thuế:
1, khế thuế: Bình cổ giới 3.
Song phương thuế: Các nhất thiên tả hữu.
Dĩ thượng toán pháp quân nhu đề cung nguyên giới đích cấu phòng phát phiếu, hoặc tại phòng quản cục điều đương điều xuất nguyên cấu phòng phát phiếu phục ấn kiện.
Nhĩ đích phách mại đắc đáo đích, thượng diện bình cổ giới quân cải vi phách mại thành giao giới.
Lánh ngoại, pháp viện tài định thư cấp nhĩ đích phòng tử thị nguyên nghiệp chủ danh hạ đích, tựu chỉ nhất thứ quá hộ.
Như quả hoàn một đáo tha danh hạ, tức tha dã thị thông quá pháp viện tài quyết cấp tha đích, hoàn thị thượng nhất thủ nghiệp chủ danh hạ, na tựu hoàn thiệp cập đáo nhị thứ quá hộ hoặc N thứ quá hộ.
Vô luận kỉ thứ quá hộ, sở hữu quá hộ phí dụng đô do nhĩ xuất.