1, xuất tô nhân vi liễu quy tị nạp thuế nghĩa vụ nhi bất thiêm đính thư diện tô nhẫm hợp đồng, chúc vu vi quy hành vi, khả hướng tô nhẫm quản lý bộ môn cử báo. Lánh ngoại, như song phương vị thiêm đính thư diện tô nhẫm hợp đồng, thị vi bất định kỳ tô nhẫm, song phương đô khả dĩ tùy thời giải trừ tô nhẫm hợp đồng. Kiến nghị hiệp thương thiêm đính thư diện tô nhẫm hợp đồng vi nghi.
2, phòng ốc tô nhẫm kỳ hạn siêu quá lục cá nguyệt song phương đương sự nhân tất tu thiêm đính thư diện hợp đồng. Phòng ốc tô nhẫm hợp đồng trung ứng bao quát dĩ hạ phương diện đích chủ yếu điều khoản: Xuất tô phòng ốc đích phạm vi, diện tích phòng ốc tô nhẫm đích kỳ hạn, dụng đồ tô kim đích sổ ngạch cập giao phó thời gian phòng ốc tu thiện đích trách nhậm, chuyển tô dĩ cập vi ước trách nhậm đẳng đẳng. Tô khách tại dữ phòng đông thiêm đính liễu tô nhẫm hợp đồng đích, hậu nhân tô khách nguyên nhân bất tưởng tô nhẫm phòng đông phòng ốc đích, ứng dữ phòng đông hiệp thương giải trừ tô phòng hợp đồng, thỉnh cầu phòng đông thối hoàn dĩ phó phòng tô cập áp kim đẳng phí dụng, tô khách ứng án chiếu tô nhẫm hợp đồng ước định hướng phòng đông chi phó tương ứng vi ước kim. Như dữ phòng đông hiệp thương bất thành, khả hướng tô nhẫm phòng ốc sở tại địa pháp viện đề khởi tố tố, thỉnh cầu giải trừ tô nhẫm hợp đồng tịnh yếu cầu phòng đông thối hoàn dĩ phó phòng tô cập áp kim đẳng phí dụng.
3, phòng đông tựu đồng nhất phòng ốc thiêm đính đa phân tô nhẫm hợp đồng đích, như quả hợp đồng quân hữu hiệu, các thừa tô nhân đô yếu cầu lí hành hợp đồng đích, nhất bàn án chiếu hạ liệt thuận tự tiến hành: Thủ tiên do dĩ kinh hợp pháp chiêm hữu tô nhẫm phòng ốc đích thừa tô nhân ưu tiên thủ đắc tô nhẫm quyền, như quả đô một hữu chiêm hữu cai tô nhẫm phòng ốc, tắc do dĩ kinh bạn lý đăng ký bị án thủ tục đích thừa tô nhân ưu tiên thủ đắc tô nhẫm quyền, nhưng nhiên vô pháp xác định đích, do tô nhẫm hợp đồng thành lập tại tiên đích thừa tô nhân thủ đắc phòng ốc đích tô nhẫm quyền.
4, như quả tô nhẫm hợp đồng ước định hữu tô nhẫm kỳ hạn đích thoại, nhi thả dã một hữu ước định giải trừ hợp đồng đích tình huống, na ma tại tô nhẫm kỳ gian, thừa tô nhân nhất bàn thị bất năng thối tô đích, phủ tắc tựu thị vi ước liễu, yếu thừa đam vi ước trách nhậm đích. Lánh ngoại, như quả tồn tại kỳ tha tình huống, trí sử nhĩ vô pháp kế tục tô nhẫm phòng ốc đích, nhĩ khả dĩ chủ trương nhân bất khả kháng lực trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích, tại giá chủng tình huống hạ, nhĩ thị khả dĩ giải trừ hợp đồng đích.