Phòng ốc tô nhẫm hợp đồng hiệu lực đích nhận định thị: Song phương đương sự nhân tựu tô phòng hợp đồng nội dung đạt thành nhất trí thời hợp đồng thành lập, nhất bàn dĩ song phương thiêm tự cái chương chi nhật tác vi hợp đồng sinh hiệu thời gian, song phương nhất kinh thiêm tự cái chương hợp đồng tức sản sinh pháp luật hiệu lực, thụ pháp luật bảo hộ. Tô phòng hợp đồng đích sinh hiệu bất dĩ đăng ký vi tiền đề, thị phủ tại phòng quản bộ môn tiến hành bị án đăng ký bất ảnh hưởng hợp đồng đích pháp luật hiệu lực. Pháp luật y cư: 《 dân pháp điển 》 đệ nhị bách nhất thập ngũ điều đương sự nhân chi gian đính lập hữu quan thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt bất động sản vật quyền đích hợp đồng, trừ pháp luật lánh hữu quy định hoặc giả đương sự nhân lánh hữu ước định ngoại, tự hợp đồng thành lập thời sinh hiệu; vị bạn lý vật quyền đăng ký đích, bất ảnh hưởng hợp đồng hiệu lực. Đệ ngũ bách linh nhị điều y pháp thành lập đích hợp đồng, tự thành lập thời sinh hiệu, đãn thị pháp luật lánh hữu quy định hoặc giả đương sự nhân lánh hữu ước định đích trừ ngoại. Y chiếu pháp luật, hành chính pháp quy đích quy định, hợp đồng ứng đương bạn lý phê chuẩn đẳng thủ tục đích, y chiếu kỳ quy định. Vị bạn lý phê chuẩn đẳng thủ tục ảnh hưởng hợp đồng sinh hiệu đích, bất ảnh hưởng hợp đồng trung lí hành báo phê đẳng nghĩa vụ điều khoản dĩ cập tương quan điều khoản đích hiệu lực. Ứng đương bạn lý thân thỉnh phê chuẩn đẳng thủ tục đích đương sự nhân vị lí hành nghĩa vụ đích, đối phương khả dĩ thỉnh cầu kỳ thừa đam vi phản cai nghĩa vụ đích trách nhậm. Y chiếu pháp luật, hành chính pháp quy đích quy định, hợp đồng đích biến canh, chuyển nhượng, giải trừ đẳng tình hình ứng đương bạn lý phê chuẩn đẳng thủ tục đích, thích dụng tiền khoản quy định.