Tác vi mãi thụ phương, như quả tưởng yếu cai phòng ốc, khả dĩ bất bạn lý quá hộ thủ tục, trực tiếp sử dụng, chiêm hữu cai phòng ốc tựu khả dĩ liễu, như quả bất tưởng yếu cai phòng ốc, khả dĩ yếu cầu xác nhận hợp đồng vô hiệu, phản hoàn cấu phòng khoản.
Tiểu sản quyền phòng đích vấn đề:
1, tiểu sản quyền phòng một hữu phòng sản chứng, lưu thông thụ đáo hạn chế. Tiểu sản quyền phòng kiến thiết tại tập thể thổ địa thượng, bất khả đối ngoại tiêu thụ, một hữu pháp luật thượng đích bảo chướng, nã bất đáo sản quyền chứng, đối ngoại đích lưu thông hữu sở hạn chế.
2, tiểu sản quyền phòng sách thiên hậu bổ thường khốn nan. Tiểu sản quyền phòng đa thị vi chương kiến trúc, nhân thử ngận hữu khả năng bị sách trừ, nhất bàn thị bất hội đắc đáo quốc gia cấp dư đích sách thiên an trí bổ thường.
3, tiểu sản quyền phòng chất lượng một hữu bạn pháp bảo chứng, thông thường phòng ốc đích chất lượng giam quản thị bất đáo vị đích, tồn tại thâu công giảm liêu hiện tượng, nhân vi dã hữu an toàn thượng đích ẩn hoạn.