Du kỳ giao phòng vi ước kim nhất bàn tại 1-1‰ chi gian ước định vi ước kim án phòng giới khoản đích tổng ngạch kế toán tiêu phí giả một hữu tổn thất bất năng thành vi khai phát thương miễn trách lý do. Ước định đích du kỳ giao phòng vi ước kim đô yếu y ước chi phó, trừ phi khai phát thương tồn tại miễn trách sự do, như địa chấn, chiến tranh đẳng giá ta do hợp đồng ước định đích bất khả kháng lực nguyên nhân, tịnh cập thời lí hành liễu cáo tri nghĩa vụ, tắc khả dĩ bất thừa đam du kỳ giao phòng đích vi ước trách nhậm như quả đối du kỳ giao phòng đích vi ước kim như hà kế toán một hữu tác xuất minh xác đích ước định, tựu ứng đương án chiếu du kỳ giao phó sử dụng phòng ốc kỳ gian hữu quan chủ quản bộ môn công bố hoặc giả hữu tư cách đích phòng địa sản bình cổ cơ cấu bình định đích mãi thụ nhân sở cấu đồng địa đoạn đồng loại phòng ốc tô kim tiêu chuẩn lai xác định như quả khai phát thương du kỳ giao phòng bất tồn tại miễn trách sự do, tắc khai phát thương nhu thừa đam thương phẩm phòng du kỳ giao phó đích trách nhậm, bao quát khai phát thương chi phó du kỳ vi ước kim hòa tại nhất định điều kiện hạ, đạt đáo nhất định kỳ hạn thời cấu phòng giả hữu quyền giải trừ hợp đồng đẳng. Thông thường tại 《 thương phẩm phòng dự thụ hợp đồng 》 trung đối khai phát thương chi phó du kỳ vi ước kim sổ ngạch đích kế toán phương pháp hòa chi phó điều kiện cập cấu phòng giả giải trừ hợp đồng đích điều kiện đô hữu ước định, giá thời tắc ứng án hợp đồng ước định. Pháp luật y cư: 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ thập thất điều thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng một hữu ước định vi ước kim sổ ngạch hoặc giả tổn thất bồi thường ngạch kế toán phương pháp, vi ước kim sổ ngạch hoặc giả tổn thất bồi thường ngạch khả dĩ tham chiếu dĩ hạ tiêu chuẩn xác định: Du kỳ phó khoản đích, án chiếu vị phó cấu phòng khoản tổng ngạch, tham chiếu trung quốc nhân dân ngân hành quy định đích kim dung cơ cấu kế thu du kỳ thải khoản lợi tức đích tiêu chuẩn kế toán. Du kỳ giao phó sử dụng phòng ốc đích, án chiếu du kỳ giao phó sử dụng phòng ốc kỳ gian hữu quan chủ quản bộ môn công bố hoặc giả hữu tư cách đích phòng địa sản bình cổ cơ cấu bình định đích đồng địa đoạn đồng loại phòng ốc tô kim tiêu chuẩn xác định.