Xuất tô phương ( dĩ hạ giản xưng giáp phương ) ____________ thân phân chứng: _______________________________
Thừa tô phương ( dĩ hạ giản xưng ất phương ) ____________ thân phân chứng: _______________________________
Căn cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hợp đồng pháp 》, 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 cập kỳ tha hữu quan pháp luật, pháp quy quy định, tại bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí đích cơ sở thượng, giáp, ất song phương tựu hạ liệt phòng ốc đích tô nhẫm đạt thành như hạ hiệp nghị:
Đệ nhất điều phòng ốc cơ bổn tình huống
Giáp phương phòng ốc ( dĩ hạ giản xưng cai phòng ốc ) tọa lạc vu ________; vị vu đệ ____ tằng, cộng _____〔 sáo 〕〔 gian 〕, phòng ốc kết cấu vi _________, kiến trúc diện tích _______ bình phương mễ ( kỳ trung thật tế kiến trúc diện tích _______ bình phương mễ, công cộng bộ vị dữ công dụng phòng ốc phân than kiến trúc diện tích _______ bình phương mễ ); cai phòng ốc đích thổ địa sử dụng quyền dĩ 〔 xuất nhượng 〕〔 hoa bát 〕 phương thức thủ đắc; cai phòng ốc bình diện đồ kiến bổn hợp đồng phụ kiện
Nhất, cai phòng ốc phụ trứ thiết thi kiến phụ kiện nhị; 〔 phòng ốc sở hữu quyền chứng hào, thổ địa sử dụng quyền chứng hào 〕〔 phòng địa sản quyền chứng hào 〕 vi: ________.
Đệ nhị điều phòng ốc dụng đồ
Cai phòng ốc dụng đồ vi ____________________.
Trừ song phương lánh hữu ước định ngoại, ất phương bất đắc nhậm cải biến phòng ốc dụng đồ.
Đệ tam điều tô nhẫm kỳ hạn
Tô nhẫm kỳ hạn tự ____ niên ___ nguyệt ___ nhật chí ___ niên ___ nguyệt ___ nhật chỉ.
Đệ tứ điều tô kim
Cai phòng ốc tô kim vi ( nhân dân tệ ) ___ vạn ___ thiên ___ bách __ thập __ nguyên chỉnh.
Tô nhẫm kỳ gian, như ngộ đáo thị tràng biến hóa, song phương khả lánh hành hiệp thương điều chỉnh tô kim tiêu chuẩn; trừ thử chi ngoại, xuất tô phương bất đắc dĩ nhậm hà lý do nhậm ý điều chỉnh tô kim.
Đệ ngũ điều phó khoản phương thức
Ất phương ứng vu bổn hợp đồng sinh hiệu chi nhật hướng giáp phương chi phó định kim ( nhân dân tệ ) ___ vạn ___ thiên ___ bách __ thập __ nguyên chỉnh. Tô kim án 〔 nguyệt 〕〔 quý 〕〔 niên 〕 kết toán, do ất phương vu mỗi 〔 nguyệt 〕〔 quý 〕〔 niên 〕 đích đệ __ cá nguyệt đích ___ nhật giao phó cấp giáp phương.
Đệ lục điều giao phó phòng ốc kỳ hạn
Giáp phương vu bổn hợp đồng sinh hiệu chi nhật khởi ____ nhật nội, tương cai phòng ốc giao phó cấp ất phương.
Đệ thất điều giáp phương đối sản quyền đích thừa nặc
Giáp phương bảo chứng tại xuất tô cai phòng ốc một hữu sản quyền củ phân; trừ bổ sung hiệp nghị lánh hữu ước định ngoại, hữu quan án yết, để áp trái vụ, thuế hạng cập tô kim đẳng, giáp phương quân tại xuất tô cai phòng ốc tiền bạn thỏa. Xuất tô hậu như hữu thượng thuật vị thanh sự hạng, do giáp phương thừa đam toàn bộ trách nhậm, do thử cấp ất phương tạo thành kinh tế tổn thất đích, do giáp phương phụ trách bồi thường.
Đệ bát điều duy tu dưỡng hộ trách nhậm
Tô nhẫm kỳ gian, giáp phương đối phòng ốc cập kỳ phụ trứ thiết thi mỗi cách ____〔 nguyệt 〕〔 niên 〕 kiểm tra, tu thiện nhất thứ, ất phương ứng dư tích cực hiệp trợ, bất đắc trở nạo thi công.
Chính thường đích phòng ốc đại tu lý phí dụng do giáp phương thừa đam; nhật thường đích phòng ốc duy tu do ____ phương thừa đam.
Nhân ất phương quản lý sử dụng bất thiện tạo thành phòng ốc cập kỳ tương liên thiết bị đích tổn thất hòa duy tu phí dụng, do ất phương thừa đam trách nhậm tịnh bồi thường tổn thất.
Tô nhẫm kỳ gian, phòng hỏa an toàn, môn tiền tam bao, tổng hợp trị lý cập an toàn, bảo vệ đẳng công tác, ất phương ứng chấp hành đương địa hữu quan bộ môn quy định tịnh thừa đam toàn bộ trách nhậm hòa phục tòng giáp phương giam đốc kiểm tra.
Đệ cửu điều quan vu trang tu hòa cải biến phòng ốc kết cấu đích ước định
Ất phương bất đắc tùy ý tổn phôi phòng ốc thiết thi, như nhu cải biến phòng ốc đích nội bộ kết cấu hòa trang tu hoặc thiết trí đối phòng ốc kết cấu ảnh hưởng đích thiết bị, nhu tiên chinh đắc giáp phương thư diện đồng ý, đầu tư do ất phương tự lý. Thối tô thời, trừ lánh hữu ước định ngoại, giáp phương hữu quyền yếu cầu ất phương án nguyên trạng khôi phục hoặc hướng giáp phương giao nạp khôi phục công trình sở nhu phí dụng.
Đệ thập điều quan vu phòng ốc tô nhẫm kỳ gian đích hữu quan phí dụng
Tại phòng ốc tô nhẫm kỳ gian, dĩ hạ phí dụng do ất phương chi phó, tịnh do ất phương thừa đam diên kỳ phó khoản đích vi ước trách nhậm:
1. Thủy, điện phí;
2. Môi khí phí;
3. Điện thoại phí;
4. Vật nghiệp quản lý phí;
5.________________;
6.________________.
Tại tô nhẫm kỳ, như quả phát sinh chính phủ hữu quan bộ môn chinh thu bổn hợp đồng vị liệt xuất hạng mục đãn dữ sử dụng cai phòng ốc hữu quan đích phí dụng, quân do ất phương chi phó.
Đệ thập nhất điều tô nhẫm kỳ mãn
Tô nhẫm kỳ mãn hậu, bổn hợp đồng tức chung chỉ, giới thời ất phương tu tương phòng ốc thối hoàn giáp phương. Như ất phương yếu cầu kế tục tô nhẫm, tắc tu đề tiền ____ cá nguyệt thư diện hướng giáp phương đề xuất, giáp phương tại hợp đồng kỳ mãn tiền ____ cá nguyệt nội hướng ất phương chính thức thư diện đáp phục, như đồng ý kế tục tô nhẫm, tắc tục thiêm tô nhẫm hợp đồng.
Đệ thập nhị điều nhân ất phương trách nhậm chung chỉ hợp đồng đích ước định
Ất phương hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, giáp phương khả chung chỉ hợp đồng tịnh thu hồi phòng ốc, tạo thành giáp phương tổn thất, do ất phương phụ trách bồi thường:
1. Thiện tự tương thừa tô đích phòng ốc chuyển tô đích;
2. Thiện tự tương thừa tô đích phòng ốc chuyển nhượng, chuyển tá tha nhân hoặc thiện tự điều hoán sử dụng đích;
3. Thiện tự sách cải thừa tô phòng ốc kết cấu hoặc cải biến thừa tô phòng ốc dụng đồ đích;
4. Tha khiếm tô kim luy kế đạt ____ cá nguyệt;
5. Lợi dụng thừa tô phòng ốc tiến hành vi pháp hoạt động đích;
6. Cố ý tổn phôi thừa tô phòng ốc đích;
7._____________________________.
Đệ thập tam điều đề tiền chung chỉ hợp đồng
Tô nhẫm kỳ gian, nhậm hà nhất phương đề xuất chung chỉ hợp đồng, nhu đề tiền _____ nguyệt thư diện thông tri đối phương, kinh song phương hiệp thương hậu thiêm đính chung chỉ hợp đồng thư, tại chung chỉ hợp đồng thư thiêm đính tiền, bổn hợp đồng nhưng hữu hiệu.
Như nhân quốc gia kiến thiết, bất khả kháng lực nhân tố hoặc xuất hiện bổn hợp đồng đệ thập điều quy định đích tình hình, giáp phương tất tu chung chỉ hợp đồng thời, nhất bàn ứng đề tiền _____ cá nguyệt thư diện thông tri ất phương. Ất phương đích kinh tế tổn thất giáp phương bất dư bổ thường.
Đệ thập tứ điều đăng ký bị án đích ước định
Tự bổn hợp đồng sinh hiệu chi nhật khởi _____ nhật nội, giáp, ất song phương trì bổn hợp đồng cập hữu quan chứng minh văn kiện hướng ______ thân thỉnh đăng ký bị án.
Đệ thập ngũ điều vi ước trách nhậm
Tô nhẫm kỳ gian song phương tất tu tín thủ hợp đồng, nhậm hà nhất phương vi phản bổn hợp đồng đích quy định, án niên độ tu hướng đối phương giao nạp niên độ tô kim đích _____% tác vi vi ước kim. Ất phương du kỳ vị giao phó tô kim đích, mỗi du kỳ nhất nhật, giáp phương hữu quyền án nguyệt tô kim đích ____% hướng ất phương gia thu trệ nạp kim.
Đệ thập lục điều bất khả kháng lực
Nhân bất khả kháng lực nguyên nhân đạo trí cai phòng ốc hủy tổn hòa tạo thành tổn thất đích, song phương hỗ bất thừa đam trách nhậm.
Đệ thập thất điều kỳ tha
Bổn hợp đồng vị tẫn sự nghi, do giáp, ất song phương lánh hành nghị định, tịnh thiêm định bổ sung hiệp nghị. Bổ sung hiệp nghị dữ bổn hợp đồng bất nhất trí đích, dĩ bổ sung hiệp nghị vi chuẩn.
Đệ thập bát điều hợp đồng hiệu lực
Bổn hợp đồng chi phụ kiện quân vi bổn hợp đồng bất khả phân cát chi nhất bộ phân. Bổn hợp đồng cập kỳ phụ kiện nội không cách bộ phân điền tả đích văn tự dữ ấn xoát văn tự cụ hữu đồng đẳng hiệu lực.
Bổn hợp đồng cập kỳ phụ kiện hòa bổ sung hiệp nghị trung vị quy định đích sự hạng, quân tuân chiếu trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hữu quan pháp luật, pháp quy chấp hành.
Đệ thập cửu điều tranh nghị đích giải quyết
Bổn hợp đồng tại lí hành trung phát sinh tranh nghị, do giáp, ất song phương hiệp thương giải quyết. Hiệp thương bất thành thời, giáp, ất song phương đồng ý đề giao trung quốc quốc tế kinh tế mậu dịch trọng tài ủy viên hội thâm quyến phân hội trọng tài, trọng tài tài quyết thị chung cục đích, đối song phương quân hữu ước thúc lực.
Đệ nhị thập điều hợp đồng phân sổ
Bổn hợp đồng liên đồng phụ kiện cộng ___ hiệt, nhất thức ___ phân, giáp, ất song phương các chấp nhất phân, quân cụ hữu đồng đẳng hiệu lực.
Giáp phương ( thiêm chương ): ___________ ất phương ( thiêm chương ): _______________
Thiêm đính nhật kỳ: __________ niên ____ nguyệt ___ nhật ________ niên _____ nguyệt ___ nhật