1, căn cư 《 thành thị phòng địa sản chuyển nhượng quản lý quy định 》 đệ thất điều quy định, tiên thải khoản hậu quá hộ.
2, như quả thị nhất thứ tính phó khoản, tựu nhu yếu chú ý tư kim đích an toàn vấn đề, tẫn lượng tương phòng khoản đích cấp phó phóng tại sản quyền quá hộ chi hậu tái tiến hành, hoặc khả dĩ dụng đề tồn đích phương thức bạn lý phòng khoản đích cấp phó, dĩ tẫn lượng hàng đê phong hiểm.
3, mãi mại song phương nhất định yếu đáo chính phủ chỉ định đích phòng địa sản giao dịch tràng sở bạn lý sản quyền chuyển nhượng thủ tục, án quốc gia quy định giao nạp các chủng giao dịch phí dụng, lĩnh thủ chính phủ ban phát đích sản quyền chứng, mãi mại song phương năng nhất thủ giao tiền nhất thủ giao phòng.
4, vi liễu bảo chứng cai nhị thủ phòng thải khoản đích an toàn tính, nhất bàn ngân hành hội yếu cầu mãi phương đề cung đam bảo. Đam bảo nhân khả dĩ thị hữu kinh tế năng lực đích cá nhân dã khả dĩ thị chuyên nghiệp đích đam bảo công tư.
5, thải khoản thị dĩ mãi phương danh nghĩa, nhi bất thị biệt nhân đích phòng bổn. Khoách triển tư liêu nhị thủ phòng mãi mại cụ thể lưu trình
1, nhị thủ phòng mãi mại song phương thiêm đính 《 phòng ốc mãi mại hợp đồng 》, tại hợp đồng trung ước định mãi phương thông quá nhị thủ phòng thải khoản đích phương thức chi phó phòng khoản tịnh ước định thủ phó khoản cập thải khoản đích bỉ lệ.
2, nhị thủ phòng mãi mại song phương đáo phòng ốc sở tại khu huyện đích phòng địa sản giao dịch thị tràng hiện tràng đả ấn 《 phòng sản mãi mại hiệp nghị 》, tịnh thả đồng thời do mãi mại song phương đáo đương địa phòng quản cục hiện tràng thiêm đính 《 tư sản phòng ốc đại thu đại phó hiệp nghị 》 dụng dĩ minh xác giao dịch tư kim đại thu đại phó đích ủy thác quan hệ;
3, do vu nhị thủ phòng đích đặc thù tính, mãi phương nhu yếu tiên trảo bình cổ công tư đối sở cấu phòng sản tiến hành bình cổ. Ngân hành hội căn cư phòng ốc giao dịch giới hòa bình cổ giới trung giác đê giả tác vi phóng thải đích y cư;
4, nhị thủ phòng mãi phương trì 《 tư sản phòng ốc đại thu đại phó hiệp nghị 》 đáo thải khoản ngân hành giao tồn thủ phó khoản, tịnh thủ đắc giao tồn thủ phó khoản đích chứng minh, đồng thời khả hướng cai ngân hành thân thỉnh nhị thủ phòng thải khoản tịnh đề giao toàn bộ thải khoản thân thỉnh tư liêu;
5, ngân hành thẩm hạch thông quá hậu mãi phương dữ ngân hành thiêm đính tá khoản hợp đồng ngân hành thông tri mại phương thải khoản khả phó;
6, tối hậu bạn lý quá hộ, bạn lý nhị thủ phòng quá hộ thời, mãi mại song phương đái phòng sản chứng nguyên kiện cập phục ấn kiện, mãi mại khế ước cập phục ấn kiện, mãi mại song phương đích thân phân chứng đẳng tư liêu đáo phòng sản cục bạn lý quá hộ thủ tục tịnh đái cựu thổ địa chứng đáo thổ địa cục bạn lý hoán chứng thủ tục.