Y cư tương quan pháp luật quy định, vi pháp tu kiến đích phòng ốc bất cụ hữu sở hữu quyền hòa tha vật quyền, sở dĩ tương vi kiến phòng ốc dụng vu xuất tô thị vi pháp đích, cai hành vi vô hiệu.
Hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, hợp đồng vô hiệu:
( nhất ) nhất phương dĩ khi trá, hiếp bách đích thủ đoạn đính lập hợp đồng, tổn hại quốc gia lợi ích;
( nhị ) ác ý xuyến thông, tổn hại quốc gia, tập thể hoặc giả đệ tam nhân lợi ích;
( tam ) dĩ hợp pháp hình thức yểm cái phi pháp mục đích;
( tứ ) tổn hại xã hội công cộng lợi ích;
( ngũ ) vi phản pháp luật, hành chính pháp quy đích cường chế tính quy định.