Phòng sản khả dĩ quá hộ cấp vị thành niên tử nữ. Pháp luật thượng tịnh một hữu minh xác đích quy định ủng hữu phòng sản chứng đích niên linh, nhân thử, vị thành niên nhân kỳ thật thị khả dĩ tác vi phòng ốc đích sản quyền nhân đích, tịnh thả thị khả dĩ đăng ký tại bất động sản bộ thượng đích. Phòng sản quá hộ thị chỉ thông quá chuyển nhượng, mãi mại, tặng dư, kế thừa di sản đẳng phương thức hoạch đắc phòng sản, khứ phòng ốc quyền chúc đăng ký trung tâm bạn lý đích phòng ốc sản quyền biến canh thủ tục, tức sản quyền chuyển di tòng giáp phương chuyển di đáo ất phương đích toàn quá trình. Phòng sản quá hộ hữu kỉ chủng bất đồng đích tình hình, hữu kế thừa đích phòng sản quá hộ, tặng dữ đích phòng sản quá hộ, nhị thủ phòng quá hộ đẳng. Dân sự quyền lợi năng lực dữ niên linh vô quan, dân sự hành vi năng lực tài dữ niên linh hữu quan hệ, vị thành niên nhân nhất bàn vi vô hành vi năng lực nhân hoặc hạn chế hành vi năng lực nhân, bất năng dĩ niên linh tác vi phán đoạn vị thành niên nhân dân sự quyền lợi năng lực đích tiêu chuẩn.