Vô luận thị đoản tô hoàn thị trường tô, phòng đông hòa tô hộ đô hội yếu thiêm hợp đồng, chủ yếu thị lai bảo chướng tự kỷ đích quyền ích, như quả xuất hiện tô phòng hợp đồng hoàn một hữu đáo kỳ đích tình huống hạ, tô hộ yếu cầu thối phòng, phòng đông tựu hội hữu quyền lợi quyết định thối bất thối áp kim đích vấn đề.
Tô phòng hợp đồng một hữu đáo kỳ nhi giải trừ hợp đồng, đề xuất giải trừ phương yếu thừa đam vi ước trách nhậm dữ tổn thất bồi thường. Chí vu tô phòng áp kim thị phủ thối hoàn tắc yếu tòng tam cá phương diện khảo lự:
Nhất thị hợp đồng ước định đích thừa đam vi ước trách nhậm đích phương thức ( thị phủ ước định liễu áp kim đích thối phản sự hạng );
Nhị thị khán hợp đồng song phương năng phủ tựu đề tiền giải trừ hợp đồng đạt thành ý hợp, như kinh song phương hiệp thương đồng ý liễu giải trừ hợp đồng tịnh thối hoàn áp kim;
Tam thị án chiếu pháp định dữ quán lệ, nhất bàn thị đề tiền nhất cá nguyệt cáo tri phòng đông tu trung chỉ tô nhẫm hợp đồng, nhiên hậu kết thanh phòng tô. Như quả hợp đồng trung một hữu ước định “Nhân vi thừa tô phương đề xuất trung chỉ hợp đồng nhi áp kim bất thối” đích thoại, tắc ứng thối phản áp kim.
Pháp luật y cư
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ ngũ bách bát thập ngũ điều 【 vi ước kim 】 đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương vi ước thời ứng đương căn cư vi ước tình huống hướng đối phương chi phó nhất định sổ ngạch đích vi ước kim, dã khả dĩ ước định nhân vi ước sản sinh đích tổn thất bồi thường ngạch đích kế toán phương pháp.
Ước định đích vi ước kim đê vu tạo thành đích tổn thất đích, nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu khả dĩ căn cư đương sự nhân đích thỉnh cầu dư dĩ tăng gia; ước định đích vi ước kim quá phân cao vu tạo thành đích tổn thất đích, nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu khả dĩ căn cư đương sự nhân đích thỉnh cầu dư dĩ thích đương giảm thiếu.
Đương sự nhân tựu trì diên lí hành ước định vi ước kim đích, vi ước phương chi phó vi ước kim hậu, hoàn ứng đương lí hành trái vụ.