Dĩ hạ tình hình, xuất tô nhân khả dĩ đan phương giải trừ phòng ốc tô nhẫm hợp đồng:
( nhất ) thừa tô nhân vị án chiếu ước định đích phương pháp hoặc giả tô nhẫm vật đích tính chất sử dụng tô nhẫm vật, trí sử tô nhẫm vật thụ đáo tổn thất đích;
( nhị ) lợi dụng thừa tô phòng ốc tiến hành vi pháp hoạt động đích; tương thừa tô đích phòng ốc thiện tự sách cải kết cấu hoặc cải biến dụng đồ đích;
( tam ) thừa tô nhân vị kinh xuất tô nhân đồng ý tương thừa tô đích phòng ốc thiện tự chuyển tô đích; tương thừa tô đích phòng ốc thiện tự chuyển nhượng, chuyển tá tha nhân hoặc thiện tự điều hoán sử dụng đích;
( tứ ) thừa tô nhân vô chính đương lý do vị chi phó hoặc giả trì diên chi phó tô kim đích, xuất tô nhân khả dĩ yếu cầu thừa tô nhân tại hợp lý kỳ hạn nội chi phó, tha khiếm tô kim luy kế lục cá nguyệt dĩ thượng đích;
( ngũ ) pháp luật, pháp quy quy định đích kỳ tha khả dĩ giải trừ hợp đồng thu hồi xuất tô phòng ốc đích tình huống.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ thất bách nhất thập nhất điều, thừa tô nhân vị án chiếu ước định đích phương pháp hoặc giả tô nhẫm vật đích tính chất sử dụng tô nhẫm vật, trí sử tô nhẫm vật thụ đáo tổn thất đích, xuất tô nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng tịnh yếu cầu bồi thường tổn thất.