Phòng ốc hữu chất lượng vấn đề năng thối phòng bồi thường đích, cụ thể như hạ:
( nhất ) phòng ốc chủ thể kết cấu chất lượng bất hợp cách đích, cấu phòng nhân hữu quyền cự thu, giải trừ hợp đồng hòa yếu cầu bồi thường tổn thất.
( nhị ) nhân phòng ốc chất lượng nghiêm trọng ảnh hưởng chính thường cư trụ sử dụng đích, cấu phòng nhân khả dĩ thỉnh cầu giải trừ hợp đồng hòa bồi thường tổn thất.
( tam ) tại bảo tu phạm vi nội đích nhất bàn chất lượng vấn đề, cấu phòng nhân hữu quyền yếu cầu xuất mại nhân thừa đam tu phục trách nhậm.
【 pháp luật y cư 】
《 tối cao viện quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ thập tam điều, nhân phòng ốc chất lượng vấn đề nghiêm trọng ảnh hưởng chính thường cư trụ sử dụng, mãi thụ nhân thỉnh cầu giải trừ hợp đồng hòa bồi thường tổn thất đích, ứng dư chi trì.
Giao phó sử dụng đích phòng ốc tồn tại chất lượng vấn đề, tại bảo tu kỳ nội, xuất mại nhân ứng đương thừa đam tu phục trách nhậm; xuất mại nhân cự tuyệt tu phục hoặc giả tại hợp lý kỳ hạn nội tha diên tu phục đích, mãi thụ nhân khả dĩ tự hành hoặc giả ủy thác tha nhân tu phục. Tu phục phí dụng cập tu phục kỳ gian tạo thành đích kỳ tha tổn thất do xuất mại nhân thừa đam.