Như hà kế toán tịnh hiện trị

Tịnh hiện trị ( NPV ), thị tối hữu dụng thả tối cơ bổn đích kim dung quyết sách công cụ chi nhất. Tẫn quản tha tại công tư kim dung lĩnh vực bị quảng phiếm sử dụng, đãn thị tha dã khả dĩ ứng dụng đáo nhật thường thải cấu hòa đầu tư quyết sách trung. Tịnh hiện trị, giản đan địa thuyết, tựu thị hiện kim lưu ( lưu nhập hòa lưu xuất ) đích đương tiền giới trị. Nhất cá hạng mục hoặc đầu tư đích tịnh hiện trị thị nhất cá kim ngạch, nhi giá cá kim ngạch tựu thị giá cá hạng mục hoặc đầu tư đích giới trị. Thuyết liễu giá ma đa, nhĩ khả năng giác đắc kế toán tịnh hiện trị ngận ma phiền, đãn hạnh vận đích thị, chỉ nhu yếu nhất chi bút, nhất trương chỉ hòa nhất cá giản đan đích công thức, tựu năng cú toán xuất tịnh hiện trị liễu.

Kế toán tịnh hiện trị

Xác định nhĩ yếu phân tích đích hạng mục hoặc đầu tư. Bỉ như, giả thiết nhĩ kinh doanh liễu nhất cá nịnh mông trấp tiểu than. Nhĩ chính khảo lự cấu mãi trá trấp cơ đại thế thủ công sinh thành quả trấp. Nhĩ đích quyết định thủ quyết vu, cấu mãi trá trấp cơ thị phủ hữu lợi khả đồ.

Xác định dữ hạng mục hoặc đầu tư hữu quan đích hiện kim lưu đích dự kỳ trị. Hoàn thị dĩ nịnh mông trấp tiểu than vi lệ, giả thiết trá trấp cơ đích giới cách thị 100 nguyên ( hóa tệ đan vị bất hội ảnh hưởng tối hậu đích kết quả ), dự kỳ sử dụng trá trấp cơ đích đệ nhất niên hội đa sản sinh 50 nguyên đích thu ích, đệ nhị niên đa sản sinh 40 nguyên đích thu ích, đệ tam niên đa sản sinh 30 nguyên đích thu ích. Giả thiết, tăng gia đích thu ích lai tự vu trá trấp hiệu suất đích đề cao sở đái lai đích nhân công thành bổn đích giảm thiếu. Dự kế tam niên dĩ hậu, trá trấp cơ tương báo tiêu. Sở dĩ, dự kỳ đích hiện kim lưu tựu thị: Hiện tại đích -100 nguyên, đệ nhất niên đích +50 nguyên, đệ nhị niên đích +40 nguyên, đệ tam niên đích +30 nguyên. Tối hảo tương hiện kim lưu tả đáo chỉ thượng.

Xác định thích đương đích chiết hiện suất. Đối vu năng phủ tố xuất chính xác đích quyết sách, giá nhất bộ chí quan trọng yếu, nhi thả nhu yếu thập phân cẩn thận. Chiết hiện suất, thị tương dự kỳ đích hiện kim lưu chuyển hóa vi hiện trị đích sổ tự. Do vu “Hóa tệ đích thời gian giới trị” bất năng hốt lược, sở dĩ tất tu khảo lự chiết hiện suất. Hóa tệ đích thời gian giới trị thủ quyết vu hóa tệ đích chi phó thời gian. Bỉ như, nhĩ canh nguyện ý yếu hiện tại đích 100 nguyên, nhi bất thị tam niên hậu đích 100 nguyên. Giá thị nhân vi, hiện tại thu đáo 100 nguyên chi hậu, nhĩ khả dĩ dụng tha đầu tư tam niên, tam niên hậu, nhĩ đích thu nhập tương đại vu 100 nguyên. Nhân thử, tam niên hậu đích 100 nguyên, đối vu hiện tại lai giảng, tha đích giới trị đê vu 100 nguyên. Sở hữu đích vị lai hiện kim lưu tất tu chuyển hóa đẳng giới đích hiện trị. Xác định hợp thích đích chiết hiện suất nhu yếu khảo lự. Tại công tư kim dung trung, kinh thường dụng đáo công tư đích gia quyền bình quân thành bổn. Nhi đối vu nịnh mông trấp tiểu than lai thuyết, nhĩ tất tu khảo lự, như quả nhĩ bất mãi trá trấp cơ, nhĩ dụng giá bút tiền đầu tư đáo cổ thị trung hoạch đắc đích thu ích. Giả thiết, nhĩ xác định năng hoạch đắc 4% đích niên thu ích suất, na ma 4% tựu thị hợp thích đích chiết hiện suất.

Thiếp hiện hiện kim lưu. Sử dụng công thức: P / (1 + i)t, kỳ trung P đại biểu hiện kim lưu, i đại biểu chiết hiện suất, t đại biểu thời gian. Hiện tại sản sinh đích hiện kim lưu thị bất dụng thiếp hiện đích, tha bổn thân tựu thị hiện trị. Sử dụng 4% đích chiết hiện suất, bổn lệ trung đích thiếp hiện hiện kim lưu vi:

Tương sở hữu thiếp hiện hiện kim lưu tương gia, tựu đắc đáo liễu tịnh hiện trị. Bổn lệ đích tịnh hiện trị vi:

Quyết định thị phủ tiếp thụ hạng mục hoặc đầu tư. Như quả tịnh hiện trị thị chính sổ, thuyết minh hạng mục đích thu ích suất đại vu nhĩ đích yếu cầu báo thù suất, sở dĩ ứng cai tiếp thụ giá cá hạng mục. Như quả tịnh hiện trị thị phụ sổ, thuyết minh nhĩ ứng cai bả tiền đầu tư đáo biệt đích hạng mục trung, sở dĩ ứng cai cự tuyệt giá cá hạng mục. Bổn lệ trung, tịnh hiện trị vi 11.73 nguyên. Na thị bất thị thuyết minh cấu mãi trá trấp cơ chỉ năng nhượng nhĩ trám liễu 11.73 nguyên ni? Đương nhiên bất thị, giá thuyết minh cấu mãi trá trấp cơ, bất cận nhượng nhĩ hoạch đắc án 4% đích niên thu ích suất đầu tư hoạch đắc đích thu nhập, hoàn nhượng nhĩ đa tránh 11.73 nguyên. Giá cá hạng mục thị hữu lợi khả đồ đích, sở dĩ ứng cai cấu mãi trá trấp cơ.

Nhĩ nhu yếu chuẩn bị

Chỉ bút kế toán khí

Đặc biệt đề kỳ

Vĩnh viễn yếu ký trụ, khả năng hoàn hữu kỳ tha phi kim dung nhân tố ( như hoàn cảnh hoặc xã hội vấn đề ) hội ảnh hưởng đầu tư quyết định.

Khả dĩ dụng kim dung kế toán khí hoặc giả tịnh hiện trị biểu kế toán tịnh hiện trị, giá dạng tựu bất nhu yếu dụng kế toán cơ kế toán hiện kim lưu đích thiếp hiện trị liễu.

Tố nhậm hà kim dung quyết sách thời, đô tất tu khảo lự hóa tệ đích thời gian giới trị.