Phòng ốc sản quyền hữu phòng ốc sở hữu quyền hòa thổ địa sử dụng quyền lưỡng bộ phân tổ thành, phòng ốc sở hữu quyền đích kỳ hạn vi vĩnh cửu, nhi thổ địa sử dụng quyền căn cư hữu quan pháp quy vi 40, 50 niên hoặc 70 niên bất đẳng, đáo kỳ hậu khả trọng tân chước nạp thổ địa xuất nhượng kim hoạch đắc thổ địa sử dụng quyền. Phòng tử sản quyền 70 niên đáo kỳ hậu chẩm ma bạn:
1, duẫn hứa diên trường thổ địa sử dụng quyền kỳ hạn. Khả dĩ do phòng ốc nghiệp chủ liên danh đề xuất, bổ giao thổ địa xuất nhượng kim, giá cá giới cách ứng cai đê vu đồng loại đích thổ địa xuất nhượng kim đích giới cách, loại tự vu thành bổn giới hòa thị tràng giới đích soa ngạch. Chí vu tái thứ thân thỉnh đích kỳ hạn, bất ứng cai siêu quá 30 niên.
2, quốc gia thu hồi thổ địa hòa địa thượng kiến trúc vật, đối nghiệp chủ tiến hành bổ thường.
3, dụng loại tự sách thiên an trí đích bạn pháp giải quyết. Thông quá điều tra liễu giải đệ nhất chủng phương pháp đắc đáo đại gia đích phổ biến nhận khả, dã hữu nhất bộ phân nhân nhận vi phòng tử căn bổn tựu trụ bất đáo 70 niên tựu hội sách thiên.
Pháp luật y cư
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ tam bách ngũ thập cửu điều 【 kiến thiết dụng địa sử dụng quyền đích tục kỳ 】 trụ trạch kiến thiết dụng địa sử dụng quyền kỳ hạn giới mãn đích, tự động tục kỳ. Tục kỳ phí dụng đích chước nạp hoặc giả giảm miễn, y chiếu pháp luật, hành chính pháp quy đích quy định bạn lý.
Phi trụ trạch kiến thiết dụng địa sử dụng quyền kỳ hạn giới mãn hậu đích tục kỳ, y chiếu pháp luật quy định bạn lý. Cai thổ địa thượng đích phòng ốc dĩ cập kỳ tha bất động sản đích quy chúc, hữu ước định đích, án chiếu ước định; một hữu ước định hoặc giả ước định bất minh xác đích, y chiếu pháp luật, hành chính pháp quy đích quy định bạn lý.