Lâu đạo công cộng khu vực pháp luật quy định chủ yếu thể hiện tại ngã quốc dân pháp điển đương trung, cụ thể nội dung như hạ:
Nghiệp chủ đối kiến trúc vật nội đích trụ trạch, kinh doanh tính dụng phòng đẳng chuyên hữu bộ phân hưởng hữu sở hữu quyền, đối chuyên hữu bộ phân dĩ ngoại đích cộng hữu bộ phân hưởng hữu cộng hữu hòa cộng đồng quản lý đích quyền lợi.
Lâu đạo chúc vu cai đống lâu phòng đích công cộng lĩnh vực, nhi bất vi mỗ vị nghiệp chủ đan độc hưởng hữu. Lâu đạo thị do toàn thể nghiệp chủ cộng đồng hưởng hữu đích, nhân thử vô luận thị nghiệp chủ hoàn thị vật nghiệp quản lý xí nghiệp đô bất đắc thiện tự chiêm dụng lâu đạo, tổn hại kỳ tha nghiệp chủ đích cộng đồng lợi ích.
Như quả ngộ đáo chiêm dụng công cộng khu vực đích hành vi, khả dĩ thông quá dĩ hạ kỉ chủng phương thức giải quyết:
1. Nghiệp chủ khả yếu cầu đình chỉ chiêm dụng hành vi, khôi phục lâu đạo nguyên trạng;
2. Như kế tục chiêm hữu công cộng lâu đạo, khả hướng tiểu khu vật nghiệp đầu tố, yếu cầu hiệp trợ giải quyết lân cư cường chiêm công cộng lâu đạo vấn đề;
3. Như tiểu khu vô vật nghiệp hoặc vật nghiệp xử lý vô hiệu quả, khả hướng nghiệp ủy hội đầu tố phản quỹ, yếu cầu đôn xúc lân cư đình chỉ chiêm dụng hành vi, khôi phục lâu đạo nguyên trạng;
4. Nhược y nhiên vô pháp giải quyết củ phân, khả thu tập tương quan tư liêu chí pháp viện đề khởi xâm quyền chi tố, yếu cầu đình chỉ xâm hại, khôi phục lâu đạo nguyên trạng tịnh bồi thường tổn thất.
Pháp luật y cư:
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ nhị bách thất thập nhất điều nghiệp chủ đối kiến trúc vật nội đích trụ trạch, kinh doanh tính dụng phòng đẳng chuyên hữu bộ phân hưởng hữu sở hữu quyền, đối chuyên hữu bộ phân dĩ ngoại đích cộng hữu bộ phân hưởng hữu cộng hữu hòa cộng đồng quản lý đích quyền lợi.
Đệ nhị bách thất thập tam điều nghiệp chủ đối kiến trúc vật chuyên hữu bộ phân dĩ ngoại đích cộng hữu bộ phân, hưởng hữu quyền lợi, thừa đam nghĩa vụ; bất đắc dĩ phóng khí quyền lợi vi do bất lí hành nghĩa vụ.
Nghiệp chủ chuyển nhượng kiến trúc vật nội đích trụ trạch, kinh doanh tính dụng phòng, kỳ đối cộng hữu bộ phân hưởng hữu đích cộng hữu hòa cộng đồng quản lý đích quyền lợi nhất tịnh chuyển nhượng.
Đệ nhị bách thất thập tứ điều kiến trúc khu hoa nội đích đạo lộ, chúc vu nghiệp chủ cộng hữu, đãn thị chúc vu thành trấn công cộng đạo lộ đích trừ ngoại. Kiến trúc khu hoa nội đích lục địa, chúc vu nghiệp chủ cộng hữu, đãn thị chúc vu thành trấn công cộng lục địa hoặc giả minh kỳ chúc vu cá nhân đích trừ ngoại. Kiến trúc khu hoa nội đích kỳ tha công cộng tràng sở, công dụng thiết thi hòa vật nghiệp phục vụ dụng phòng, chúc vu nghiệp chủ cộng hữu.