Mãi mại phòng ốc quá trình trung, mại phương vi ước nhất bàn khả dĩ yếu hồi trung giới phí, cụ thể nhu yếu dĩ phòng ốc mãi mại hợp đồng trung vi ước trách nhậm đích ước định vi chuẩn. Nhân mại phương vi ước tạo thành cai hợp đồng bất năng phúc hành thời, mại phương ứng đương thừa đam trung giới phục vụ phí hòa cấp tha phương tạo thành đích tổn thất.
Như quả đương sự nhân nhân thử hòa trung giới xuất hiện củ phân, khả dĩ thông quá hòa giải hoặc giả điều giải giải quyết tranh nghị;
Đương sự nhân bất nguyện hòa giải, điều giải hoặc giả hòa giải, điều giải bất thành đích, khả dĩ căn cư trọng tài hiệp nghị hướng trọng tài cơ cấu thân thỉnh trọng tài;
Đương sự nhân một hữu đính lập trọng tài hiệp nghị hoặc giả trọng tài hiệp nghị vô hiệu đích, khả dĩ hướng nhân dân pháp viện khởi tố;
Đương sự nhân ứng đương lí hành phát sinh pháp luật hiệu lực đích phán quyết, trọng tài tài quyết, điều giải thư, cự bất lí hành đích, đối phương khả dĩ thỉnh cầu nhân dân pháp viện chấp hành.
Phòng sản củ phân trọng tài trình tự như hạ:
1. Đương sự nhân hướng trọng tài ủy viên hội đệ giao trọng tài hiệp nghị, trọng tài thân thỉnh thư cập phó bổn hòa tương quan đích chứng cư tài liêu;
2. Trọng tài ủy viên hội thụ lý hậu, căn cư đương sự nhân tuyển định trọng tài viên tổ thành trọng tài đình;
3. Y pháp tiến hành khai đình, tịnh tiến hành tài quyết;
4. Như quả phán quyết cự bất chấp hành đích, khả dĩ thân thỉnh pháp viện cường chế chấp hành.
Phòng sản củ phân pháp viện điều giải trình tự chủ yếu hữu dĩ hạ kỉ cá bộ sậu:
1, tại đáp biện kỳ mãn hậu tài phán tác xuất tiền tiến hành hoặc giả tại chinh đắc đương sự nhân các phương đồng ý hậu, tại đáp biện kỳ mãn tiền tiến hành.
2, đương sự nhân đích thân thỉnh nhi khai thủy hoặc giả pháp viện y chức quyền chủ động đề xuất tịnh kinh đương sự nhân đồng ý nhi khai thủy.
3, phòng sản củ phân điều giải đích tiến hành, điều giải đích chủ trì nhân do thẩm phán nhân viên nhất nhân hoặc hợp nghị đình cộng đồng chủ trì.
4, thẩm phán nhân viên tra minh hữu tranh nghị đích án kiện sự thật, tịnh tại thử cơ sở thượng căn cư hữu quan pháp luật, pháp quy phân thanh thị phi trách nhậm; tương đương sự nhân song phương kinh quá hiệp thương đạt thành đích điều giải hiệp nghị nội dung ký nhập bút lục, tịnh do song phương đương sự nhân hoặc kinh quá thụ quyền đích đại lý nhân thiêm danh.
Phòng sản củ phân khởi tố lưu trình như hạ:
1, xác nhận bị cáo;
2, chuẩn bị dân sự khởi tố trạng hòa tương quan chứng cư tài liêu;
3, đáo phòng sản sở tại địa pháp viện đề khởi tố tụng;
4, phù hợp khởi tố điều kiện, nhân dân pháp viện thu đáo tài liêu hậu tại thất nhật nội lập án, đồng thời thông tri đương sự nhân.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ cửu bách nhị thập bát điều, thụ thác nhân hoàn thành ủy thác sự vụ đích, ủy thác nhân ứng đương án chiếu ước định hướng kỳ chi phó báo thù.
Nhân bất khả quy trách vu thụ thác nhân đích sự do, ủy thác hợp đồng giải trừ hoặc giả ủy thác sự vụ bất năng hoàn thành đích, ủy thác nhân ứng đương hướng thụ thác nhân chi phó tương ứng đích báo thù. Đương sự nhân lánh hữu ước định đích, án chiếu kỳ ước định.