1, bạn hoàn phòng sản chứng nhất bàn bất khả dĩ thối phòng, hữu hạ liệt tình hình đích trừ ngoại: Phòng ốc giao phó sử dụng hậu, phòng ốc chủ thể kết cấu chất lượng kinh hạch nghiệm xác chúc bất hợp cách đích; hoặc giả nhân phòng ốc chất lượng vấn đề nghiêm trọng ảnh hưởng mãi phương chính thường cư trụ sử dụng cai phòng ốc đích đẳng.
2, pháp luật y cư: 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》
Đệ cửu điều nhân phòng ốc chủ thể kết cấu chất lượng bất hợp cách bất năng giao phó sử dụng, hoặc giả phòng ốc giao phó sử dụng hậu, phòng ốc chủ thể kết cấu chất lượng kinh hạch nghiệm xác chúc bất hợp cách, mãi thụ nhân thỉnh cầu giải trừ hợp đồng hòa bồi thường tổn thất đích, ứng dư chi trì.