Tại phòng địa sản trung giới tồn tại vi phản pháp luật hành vi, phiến thủ cố khách sổ ngạch tại giác đại đích tài sản đích tình huống hạ, khả dĩ khởi tố kỳ trá phiến. Như phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu cập kỳ phân chi cơ cấu một hữu thủ đắc phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu bị án chứng minh, tòng sự giao dịch phục vụ, phiến thủ khách hộ tài vật đích.
Trung giới trá phiến 3000 nguyên dĩ thượng đích tựu khả dĩ lập án. Trá phiến tội thị chỉ dĩ phi pháp chiêm hữu vi mục đích, dụng hư cấu sự thật hoặc giả ẩn man chân tương đích phương pháp, phiến thủ sổ ngạch giác đại đích công tư tài vật đích hành vi. Cấu thành trá phiến tội, nhất bàn xử tam niên dĩ hạ hữu kỳ đồ hình, câu dịch hoặc giả quản chế, tịnh xử hoặc giả đan xử phạt kim.
Căn cư tương quan pháp luật đích quy định, khởi tố tất tu phù hợp hạ liệt điều kiện:
( nhất ) nguyên cáo thị dữ bổn án hữu trực tiếp lợi hại quan hệ đích công dân, pháp nhân hòa kỳ tha tổ chức;
( nhị ) hữu minh xác đích bị cáo;
( tam ) hữu cụ thể đích tố tụng thỉnh cầu hòa sự thật, lý do;
( tứ ) chúc vu nhân dân pháp viện thụ lý dân sự tố tụng đích phạm vi hòa thụ tố nhân dân pháp viện quản hạt.
Pháp luật y cư
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân sự tố tụng pháp ( 2017 tu đính ) 》 đệ nhất bách nhất thập cửu điều khởi tố điều kiện
Khởi tố tất tu phù hợp hạ liệt điều kiện:
( nhất ) nguyên cáo thị dữ bổn án hữu trực tiếp lợi hại quan hệ đích công dân, pháp nhân hòa kỳ tha tổ chức;
( nhị ) hữu minh xác đích bị cáo;
( tam ) hữu cụ thể đích tố tụng thỉnh cầu hòa sự thật, lý do;
( tứ ) chúc vu nhân dân pháp viện thụ lý dân sự tố tụng đích phạm vi hòa thụ tố nhân dân pháp viện quản hạt.