Mãi liễu tiểu sản quyền phòng khả dĩ song phương hiệp thương thối phòng, đãn thị như quả hiệp thương bất liễu, tư tự thối phòng đích thoại, vi ước phương nhu yếu thừa đam vi ước trách nhậm, bồi thường vi ước kim. Pháp luật quy định, y pháp thành lập đích hợp đồng, đối đương sự nhân cụ hữu pháp luật ước thúc lực. Đương sự nhân ứng đương án chiếu ước định lí hành tự kỷ đích nghĩa vụ, bất đắc thiện tự biến canh hoặc giả giải trừ hợp đồng. Y pháp thành lập đích hợp đồng, thụ pháp luật bảo hộ.
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách bát thập ngũ điều: Đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương vi ước thời ứng đương căn cư vi ước tình huống hướng đối phương chi phó nhất định sổ ngạch đích vi ước kim, dã khả dĩ ước định nhân vi ước sản sinh đích tổn thất bồi thường ngạch đích kế toán phương pháp. Ước định đích vi ước kim đê vu tạo thành đích tổn thất đích, nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu khả dĩ căn cư đương sự nhân đích thỉnh cầu dư dĩ tăng gia; ước định đích vi ước kim quá phân cao vu tạo thành đích tổn thất đích, nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu khả dĩ căn cư đương sự nhân đích thỉnh cầu dư dĩ thích đương giảm thiếu. Đương sự nhân tựu trì diên lí hành ước định vi ước kim đích, vi ước phương chi phó vi ước kim hậu, hoàn ứng đương lí hành trái vụ.
Pháp luật y cư:
《 bất động sản đăng ký tạm hành điều lệ thật thi tế tắc 》 đệ tứ thập nhị điều
Nhân y pháp kế thừa, phân gia tích sản, tập thể kinh tế tổ chức nội bộ hỗ hoán phòng ốc đẳng đạo trí trạch cơ địa sử dụng quyền cập phòng ốc sở hữu quyền phát sinh chuyển di thân thỉnh đăng ký đích, thân thỉnh nhân ứng đương căn cư bất đồng tình huống, đề giao hạ liệt tài liêu:
( nhất ) bất động sản quyền chúc chứng thư hoặc giả kỳ tha quyền chúc lai nguyên tài liêu;
( nhị ) y pháp kế thừa đích tài liêu;
( tam ) phân gia tích sản đích hiệp nghị hoặc giả tài liêu:
( tứ ) tập thể kinh tế tổ chức nội bộ hỗ hoán phòng ốc đích hiệp nghị;
( ngũ ) kỳ tha tất yếu tài liêu.