Ngân hành thải khoản nhất bàn đô nhu yếu nhất hệ liệt phục tạp đích trình tự, như quả nhĩ đích phòng tử một hữu phòng sản chứng, ngân hành khẳng định bất hội thải khoản cấp nhĩ, nhân vi nhĩ bạn lý đích phòng sản để áp thải khoản, ngân hành yếu hợp thích nhĩ đối phòng sản quyền đích chân thật tính, một hữu phòng sản chứng, ý vị trứ nhĩ đích phòng tử chỉ hữu cư trụ quyền nhi tịnh một hữu sử dụng quyền. Tòng quốc gia pháp luật chính sách lai giảng, một hữu sản quyền chứng đích phòng sản thị bất duẫn hứa giao dịch đích. Nhân vi ngã quốc quy định, phòng sản mãi mại dĩ bạn lý quyền chúc chuyển di đăng ký ( dã tựu thị sở vị đích “Quá hộ” ) vi chuẩn, một hữu sản quyền chứng đích phòng sản thị bất khả dĩ bạn lý quá hộ đích, quốc gia bất bảo hộ bất quá hộ đích phòng sản giao dịch. Như quả cấu phòng giả tại nhập trụ hậu bất năng thủ đắc phòng ốc sản quyền chứng, kỳ sở cấu đích phòng ốc đích sản quyền thượng xử tại nhất chủng bất xác định đích trạng thái, cấu phòng giả tương bất năng thủ đắc như hạ quyền lợi:
1, bất năng tiến hành mãi mại, tặng dữ, trí hoán, kế thừa, xuất tô đẳng hoạt động, tức sử thiêm định tương quan hợp đồng dã quân vi vô hiệu hợp đồng, bất thụ pháp luật bảo hộ.
2, tại phòng ốc bị sách thiên thời vô pháp án quốc gia chính sách cập tương quan sách thiên pháp quy hoạch đắc sách thiên bổ thường.
3, vô pháp thiết định để áp quyền, điển quyền đẳng tha hạng quyền lợi, cấu phòng giả vô pháp thông quá phòng ốc để áp lai hoạch đắc thải khoản hoặc thừa đam kỳ tha dân sự trách nhậm.
4, như nhân hạng mục phi pháp khai phát nhi vô pháp bạn lý phòng sản chứng, tắc cấu phòng giả sở cấu phòng ốc hữu bị cường chế sách trừ hoặc bị phách mại đích phong hiểm.
5, khai phát thương nhân trái vụ củ phân bị cường chế chấp hành thời, một hữu bạn lý quá hộ đích phòng địa sản nhưng chúc vu khai phát thương đích tài sản, khả dĩ bị khai phát thương đích trái quyền nhân y pháp cường chế chấp hành;
6, tại thổ địa sử dụng quyền kỳ hạn giới mãn thời vô pháp thân thỉnh kế tục sử dụng cai thổ địa.