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公积金贷款能贷多少北京

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公积金贷款能贷多少北京


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  • 2024-08-12 01:01:36

    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
    1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    2、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
    3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度房屋价格×贷款成数
    4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

    简***

    2024-08-12 01:01:36

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