动迁房，又称拆迁安置房。根据我国的相关规定，动迁房普遍分为两种类型：
1.因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
2.因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。工具/原料动迁房所属的类型不同，买卖中所面临的法律风险也就不同。相比较而言，上述第二种类型，法律风险较低。方法/步骤第一类动拆房，交易时间通常较长，易受市场因素的影响。买家往往需要承担较大的法律风险。