1、房屋租赁合同是能够代签的。
2、为了避免纷争需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。无明确授权他人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。
3、因为特殊原由，房屋所有权人不能到场签合同；由其授权的委托人代签，肯定要求委托人提供 产权人签订的授权委托书；并且该授权委托书必须经过公证。
4、签约后，另一方经过公证的授权委托书与合同一起妥善保管。如果另一方不能提供授权委托书或者授权委托书未经公证，能够暂缓签约；或者签约后在合同中商定：在另一方提供上述文件之前或者房屋所有权人补签之前，合同不奏效，且不支付任何价款。