1、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保修金，社会投资项目采用预留保修金方式的，预留保修金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保修金的预留方式及预留比例。
2、建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保修金。