1、交房后90天之内能拿到房产证。在购买房屋的时候，购买人需要在交房之后才是可以拿到房产证的，在购买房屋交房的90日之内，房屋的房产证是必须要下发的。
2、所以购买房屋的时候，需要注意好房产证的交付时间，是否有超出90日。