办理房产证的流程：
1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权；
2、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估；
4、如果要办理贷款，那就向银行提交申请；
5、按揭办理完毕后，将买卖合同交到房管部门产权交易核心，并拿到受理单；
7、拿契税完税证；
8、到土管部门办理国土证再到房管部门办理房产证。