定金合同应注意的事项如下：
1、应签订书面定金合同，这有利于纠纷发生后划分责任，提供根据；
2、应审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效；
3、应合同定金数额不得超过主合同标的额的20%；
4、应约定交付定金的时间、期限在合同中约定交付定金的时间、期限。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。