1、如果建设工程发生质量缺陷的，承包人要按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等违约责任；
2、如果约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，该约定有效。
3、法律依据：《建设工程质量管理条例》第三十二条
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。