房产证上加上老婆名字需要多少钱,房产证可以添加儿子媳妇的名字
在房产证上是可以加妻子及儿子的名字的,加妻子和儿子名字时需要准备的材料主要是房产证,户口本,结婚证,孩子的出生证明或者户口本,如果房子没有贷款,直接到房屋行政主管部门办理变更登记,有贷款的需要先到银行办理抵押变更手续。
本篇文章目录一览:
1、房产证可以加老婆儿子的名字吗?2、商品房买卖合同已经网签备案怎么改?房产证可以加老婆儿子的名字吗?
房产证可以加老婆儿子的名字,加老婆儿子的名字需要准备房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件,到房屋行政主管部门办理,房子有贷款的:
1、应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果房贷是申请公积金贷款的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金 商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它步骤则和有房无贷相同。
商品房买卖合同已经网签备案怎么改?
商品房买卖合同已经网签备案的,买卖双方协商一致,需要持备案合同和合同变更申请,到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。可以修改网签备案合同的情形包括:
(一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
(四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);
(五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
(七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
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