个人房屋租赁合同须包括：
1、承租人和出租人的身份信息；
2、房屋信息、质量、用途；
3、租赁期限、租金及其支付期限和方式；
4、租赁物维修；
5、违约责任；
6、争议解决方式等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。