婚前贷款买房婚后房产登记在己方名下的，如果房产的首付是己方用自己的财产支付的，则房产归己方所有，如果婚后夫妻共同还贷的，如果离婚己方需要补偿对方共同还贷的部分。如果房产是双方支付首付，且对方有证明证明共同出资的，则房产归双方共有。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。