我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房房东维修设备不按合同可以解除合同吗,租房合同解除后可以要求赔偿吗相关的法律规定。
本篇文章目录一览：
1、租房房东维修设备不按合同可以解除合同吗2、租的房子意外失火责任怎么承担责任
租房房东维修设备不按合同可以解除合同吗
1、需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
2、法律规定：
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租的房子意外失火责任怎么承担责任
1、房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：
(1)如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。
(2)如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
(3)如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。
2、法律规定：
《民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。