合同中法定的终止条件出现时终止是合同双方的权利义务关系消除。
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行
(二)合同解除
(三)债务相互抵销
(四)债务人依法将标的物提存
(五)债权人免除债务
(六)债权债务同归于一人
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。