【法律意见】
卖方想违约并支付违约赔偿的，买方既可以接受双倍返还定金，也可以要求继续履行合同。
合同上写明，违约房要付定金的一倍给对方。那么，房主应该支付20万定金，再付你20万违约金。
合同上写明，所得违约金一方须将一半的违约金给中介。因为是双方在合同中的约定，是合理的。
【法律依据】
《担保法》
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。