如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：
1.离婚协议书
2.离婚证以及复印件
3.离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证
4.房产证
5.身份证明以及复印件
如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：
1.法院的生效判决书或者调解书
2.房产证
3.身份证明以及复印件
4.房产登记申请书
这些材料都准备好以后，接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了，大致的流程是：
1.第一步是到交易中心办理转绘
2.第二步是到房管局办理免征契税的申请
3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费
4.最后就是等待取证了