Quốc gia của ta xưa nay có đối bất động sản quyền lợi người ban phát quyền lợi giấy chứng nhận truyền thống, 《 bất động sản quyền giấy chứng nhận 》 chính là tân thời kỳ thực thi bất động sản thống nhất đăng ký sau, cấp quyền lợi người ban phát thống nhất giấy chứng nhận 《 bất động sản quyền giấy chứng nhận 》 đối với bảo hộ quyền lợi người hợp pháp quyền lợi, quy phạm đăng ký hành vi chờ có quan trọng ý nghĩa. Căn cứ 《 vật quyền pháp 》 quy định, “Bất động sản quyền thuộc giấy chứng nhận là quyền lợi người được hưởng nên bất động sản vật quyền chứng minh.” Quyền lợi người xin đăng ký, lĩnh 《 bất động sản quyền giấy chứng nhận 》, biểu lộ quyền lợi người bất động sản quyền lợi có thể được đến pháp luật bảo hộ. Quyền lợi người cũng có thể đủ căn cứ giấy chứng nhận ghi lại nội dung, kịp thời nhanh và tiện mà nắm giữ chính mình bất động sản tài sản trạng huống, hữu hiệu nhanh và tiện mà khai triển có quan hệ giao dịch, bảo hộ cùng thực hiện chính mình bất động sản hợp pháp quyền lợi. Đồng thời, phát chứng là bất động sản đăng ký một cái quan trọng phân đoạn, 《 bất động sản quyền giấy chứng nhận 》 muốn phát đến quyền lợi nhân thủ trung, giấy chứng nhận phát cập không kịp thời, ghi lại chuẩn không chuẩn xác, đối đăng ký cơ cấu cũng là một loại giám sát, có lợi cho quy phạm bất động sản đăng ký hành vi. 《 bất động sản quyền giấy chứng nhận 》 cũng là quan trọng bất động sản quyền thuộc nơi phát ra tài liệu, là xin bất động sản đăng ký chuẩn bị tài liệu, có thể phụ trợ đăng ký cơ cấu thẩm tra đăng ký nội dung, đề cao đăng ký chất lượng cùng hiệu suất. 《 bất động sản quyền giấy chứng nhận 》 nội dung căn cứ đăng ký bộ ghi lại điền, nếu giấy chứng nhận cùng đăng ký bút toán tái không nhất trí, trừ có chứng cứ chứng minh đăng ký bộ xác có sai lầm ngoại, ứng lấy đăng ký bộ vì chuẩn.