Nông thôn đất nền nhà quyền tài sản về thôn tập thể sở hữu, từ thôn tập thể phân phối cấp thôn dân sử dụng, thôn dân ở đất nền nhà thượng kiến phòng ở cư trú. Ở gặp được đất nền nhà phá bỏ di dời thời điểm, có hai loại bồi thường. Một là đất nền nhà bồi thường, nhị là phòng ốc bồi thường. Bởi vì đất nền nhà quyền tài sản thuộc về thôn tập thể, bởi vậy, này bộ phận bồi thường về thôn tập thể sở hữu, sẽ không trực tiếp cấp đất nền nhà sử dụng người. Mà phòng ốc quyền tài sản thuộc về thôn dân tư hữu, bởi vậy phòng ốc bồi thường về thôn dân sở hữu. Thôn dân đất nền nhà bị trưng thu sau, nếu không có mặt khác đất nền nhà, như vậy thôn tập thể phải cho thôn dân một lần nữa phân phối đất nền nhà, làm thôn dân ở tân đất nền nhà thượng kiến phòng ở. Phá bỏ và xây lại đơn vị y theo quy định tiêu chuẩn hướng bị phá bỏ di dời phòng ốc quyền sở hữu người hoặc sử dụng người chi trả các loại bồi thường kim. Giống nhau có: (1) phòng ốc bồi thường phí ( phòng ốc trọng trí phí ), dùng cho bồi thường bị phá bỏ di dời phòng ốc quyền sở hữu người tổn thất, lấy bị phá bỏ di dời phòng ốc kết cấu cùng chiết cựu trình độ hoa đương, ấn mét vuông đơn giá tính toán. (2) quay vòng bồi thường phí, dùng cho bồi thường bị phá bỏ di dời phòng ốc hộ gia đình lâm thời cư trú phòng hoặc tự tìm lâm thời chỗ ở không tiện, lấy lâm thời cư trú điều kiện hoa đương, ấn bị phá bỏ di dời phòng ốc hộ gia đình dân cư mỗi tháng ban cho trợ cấp.
Pháp luật căn cứ
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thổ địa quản lý pháp 》 đệ tứ mười bảy điều quốc gia trưng thu thổ địa, y theo pháp định trình tự phê chuẩn sau, từ huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân ban cho thông cáo cũng tổ chức thực thi.
Huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân nghĩ xin trưng thu thổ địa, hẳn là khai triển nghĩ trưng thu thổ địa hiện trạng điều tra cùng xã hội ổn định nguy hiểm đánh giá, cũng đem trưng thu phạm vi, thổ địa hiện trạng, trưng thu mục đích, bồi thường tiêu chuẩn, an trí phương thức cùng xã hội bảo đảm chờ ở nghĩ trưng thu thổ địa nơi hương ( trấn ) cùng thôn, thôn dân tiểu tổ trong phạm vi thông cáo ít nhất 30 ngày, nghe bị chinh địa nông thôn kinh tế tập thể tổ chức và thành viên, thôn dân ủy ban cùng mặt khác lợi hại quan hệ người ý kiến.
Đa số bị chinh địa nông thôn kinh tế tập thể tổ chức thành viên cho rằng chinh địa bồi thường an trí phương án không phù hợp pháp luật, pháp quy quy định, huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân hẳn là tổ chức triệu khai phiên điều trần, cũng căn cứ pháp luật, pháp quy quy định cùng phiên điều trần tình huống sửa chữa phương án.
Nghĩ trưng thu thổ địa quyền sở hữu người, sử dụng quyền người hẳn là ở thông cáo quy định kỳ hạn nội, cầm bất động sản quyền thuộc chứng minh tài liệu xử lý bồi thường đăng ký. Huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân hẳn là tổ chức bộ môn liên quan đo lường tính toán cũng chứng thực có quan hệ phí dụng, bảo đảm đủ ngạch đúng chỗ, cùng nghĩ trưng thu thổ địa quyền sở hữu người, sử dụng quyền người liền bồi thường, an trí chờ ký kết hiệp nghị; cá biệt xác thật khó có thể đạt thành hiệp nghị, hẳn là ở xin trưng thu thổ địa khi đúng sự thật thuyết minh.
Tương quan giai đoạn trước công tác hoàn thành sau, huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân mới có thể xin trưng thu thổ địa.