Hôn sau mua phòng phòng ở không nhất định là phu thê cộng đồng tài sản. Tuy rằng trong tình huống bình thường hôn sau mua sắm phòng ở là thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, nhưng cũng tồn tại ngoại lệ tình huống, tỷ như dưới đây tình huống:
Một, nếu hai bên đối với hôn sau tài sản thuộc sở hữu có ước định, tắc hôn sau mua phòng ở có phải hay không phu thê cộng đồng tài sản muốn căn cứ ước định xác định.
Nhị, nếu phòng ở là một phương cha mẹ toàn khoản mua sắm, tắc quyền tài sản đăng ký ở một phương con cái danh nghĩa, tắc phòng ở thuộc về một phương cha mẹ đối chính mình con cái tặng cùng, lúc này bất động sản thuộc về bị tặng cùng một phương cá nhân tài sản.
Tam, hôn sau một phương dùng chính mình cá nhân tài sản mua sắm bất động sản, nếu quyền tài sản đăng ký ở mua sắm một phương danh nghĩa, tắc bất động sản cũng thuộc về này một phương cá nhân tài sản.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều, dưới đây tài sản là phu thê một phương cá nhân tài sản: ( một ) một phương hôn trước tài sản;
( nhị ) một phương nhân đã chịu nhân thân tổn hại đạt được bồi thường hoặc là bồi thường;
( tam ) di chúc hoặc là tặng cùng hợp đồng trung xác định chỉ về một phương tài sản;
( bốn ) một phương chuyên dụng đồ dùng sinh hoạt;
( năm ) mặt khác hẳn là về một phương tài sản.