Có không chủ trương nên bất động sản đầu tiên đến trước phân chia cá nhân tài sản cùng cộng đồng tài sản, đối với sống chung trong lúc tài sản ấn như sau quy tắc xử lý:
1, ấn ước định
Bởi vì mua phòng loại sự tình này thuộc về hai bên tự do ý tứ tỏ vẻ, cho nên đầu tiên xem hai bên liền cái này hay không có ước định, hai bên có ước định liền dựa theo ước định xử lý.
Tỷ như, ước định mua bất động sản thuộc về cộng đồng tài sản.
2, vô ước định
(1) giống nhau lấy ai danh nghĩa đăng ký lạc hộ, liền về ai sở hữu;
(2) không cần đăng ký, ai mua sắm, sử dụng, bảo quản, chiếu cố liền về ai;
(3) hai bên cộng đồng mua sắm, sử dụng, bảo quản, lấy hiệp thương phương thức giải quyết;
(4) không thể hiệp thương giải quyết, căn cứ bỏ vốn số định mức tới xác định như thế nào phân cách;
(5) không biết thuộc sở hữu với phương nào tài sản, giống nhau sẽ nhận định vì cộng đồng tài sản.
Cho nên, dựa theo mặt trên quy tắc, tuy rằng có dựa theo thực tế đăng ký tình huống xác định phân cách quyền hạn, bất quá các ngươi mua bất động sản đầu tiên minh xác vì cộng đồng mua sắm, cho nên lúc này vẫn là hai bên hiệp thương giải quyết. Bất quá, hiệp thương thời điểm, đều không nghĩ bán của cải lấy tiền mặt phòng ở nói, như vậy không có mặt khác phương pháp giải quyết nói, chỉ có thể một người đạt được phòng ở, cũng bồi thường một bên khác tương ứng bồi thường khoản.
Pháp luật căn cứ:
Căn cứ 《 luật hôn nhân 》 thứ mười hai điều, không có hiệu quả hoặc bị huỷ bỏ hôn nhân, tự thủy không có hiệu quả. Đương sự không có phu thê quyền lợi cùng nghĩa vụ. Sống chung trong lúc đoạt được tài sản, từ đương sự hiệp nghị xử lý; hiệp nghị không thành khi, từ toà án nhân dân căn cứ chiếu cố vô sai lầm phương nguyên tắc phán quyết. Đối trùng hôn dẫn tới hôn nhân không có hiệu quả tài sản xử lý, không được xâm hại hợp pháp hôn nhân đương sự nhân quyền tài sản ích.