1. Thuê trong lúc mãn khoá, thừa thuê người tiếp tục sử dụng thuê vật, cho thuê người không có nói ra dị nghị, nguyên thuê hợp đồng tiếp tục hữu hiệu, nhưng thuê kỳ hạn vì không định kỳ. Hợp đồng kỳ mãn sau, nếu người thuê tiếp tục sử dụng thuê phòng ốc, chủ nhà không đưa ra dị nghị, nguyên phòng ốc thuê hợp đồng tiếp tục hữu hiệu, hai bên căn cứ nguyên hợp đồng nội dung tới hành sử quyền lợi, thực hiện nghĩa vụ, nhưng là thuê kỳ hạn sửa vì không định kỳ. Phòng ốc thừa thuê người còn tưởng tục thuê hơn nữa cùng chủ nhà đạt thành nhất trí nói, có thể ký kết tục thuê hợp đồng.
2. Phòng ốc thuê hợp đồng kỳ mãn sau, hai bên có thể hiệp thương một lần nữa ký kết một phần thuê hợp đồng.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ bảy trăm 34 điều, thuê kỳ hạn mãn khoá, thừa thuê người tiếp tục sử dụng thuê vật, cho thuê người không có nói ra dị nghị, nguyên thuê hợp đồng tiếp tục hữu hiệu, nhưng là thuê kỳ hạn vì không định kỳ.
Thuê kỳ hạn mãn khoá, phòng ốc thừa thuê người được hưởng lấy ngang nhau điều kiện ưu tiên thừa thuê quyền lợi.