Nhà second-hand mua bán hợp đồng giáp phương vi ước, ứng giao trách nhiệm hai bên tiếp tục thực hiện. Ở thực hiện nghĩa vụ đồng thời, một bên khác còn có mặt khác tổn thất, hẳn là bồi thường tổn thất.
Đối với xác không thể tiếp tục thực hiện, vi ước phương hẳn là bồi thường nhân vi ước mà cấp đối phương tạo thành tổn thất, bao gồm trực tiếp tổn thất cùng mong muốn nhưng đắc lợi ích tổn thất. Trong đó phòng ốc trướng ngã tổn thất xác định, nhưng tham chiếu dưới phương thức:
( một ) hai bên hiệp thương xác định, từ này ước định;
( nhị ) hai bên không thể hiệp thương xác định:
1, trên nguyên tắc có thể so chiếu nhất tương cùng loại phòng ốc thị trường thành giao giới ( đầu tiên là cùng tràng tương đồng tầng lầu cập phòng hình; tiếp theo là liền nhau tràng cùng tầng lầu cập phòng hình; lại lần nữa là tương đồng khu vực nội phòng ốc ) cùng mua bán hợp đồng thành giao giới chi kém xác định phòng ốc trướng ngã tổn thất;
2, vô nhất tương cùng loại phòng ốc đối chiếu, nhưng thông qua chuyên nghiệp cơ cấu đánh giá xác định phòng ốc trướng ngã tổn thất.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 77 điều, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.