1. Phu thê một phương hôn trước lấy cá nhân tài sản ấn bóc mua sắm phòng ốc cũng ấn bóc cho vay, quyền tài sản đăng ký ở chính mình danh nghĩa, hôn sau hai bên cộng đồng còn thải phòng ốc phân cách:
Căn cứ hiện hành 《 luật hôn nhân 》 thứ mười tám nội quy định, có dưới đây tình hình chi nhất, là phu thê một phương tài sản: Một phương hôn trước tài sản, bởi vì bất động sản chứng là hôn trước lấy được, cho nên nên phòng ốc thuộc về hôn trước cá nhân tài sản, đồng dạng, ấn bóc cho vay vì cá nhân nợ nần. Hôn sau phối ngẫu một phương tham dự bồi thường toàn bộ cho vay, cũng không thay đổi nên phòng ốc vì cá nhân tài sản tính chất, bởi vậy, ở ly hôn phân cách tài sản khi, nên phòng ốc vì cá nhân tài sản, còn thừa chưa về còn nợ nần vì cá nhân nợ nần, nhưng đối phối ngẫu tham dự bồi thường toàn bộ bộ phận, hẳn là ban cho trả về.
2. Phu thê một phương hôn trước lấy cá nhân tài sản ấn bóc mua sắm phòng ốc cũng ấn bóc cho vay, nhưng ly hôn khi, chưa lấy được phòng ốc quyền tài sản chứng phòng ốc phân cách:
Căn cứ Tòa án Nhân dân Tối cao 《 về áp dụng 〈 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật hôn nhân 〉 bao nhiêu vấn đề giải thích
( nhị )》 thứ 21 nội quy định, ly hôn thời thượng chưa lấy được hoặc là chưa lấy được hoàn toàn quyền sở hữu, đương sự hiệp thương không thành, toà án nhân dân tiến hành tài sản phân cách khi không nên phán quyết phòng ốc quyền sở hữu thuộc sở hữu, hẳn là căn cứ thực tế tình huống phán quyết từ đương sự sử dụng. Trước khoản quy định phòng ốc lấy được hoàn toàn quyền sở hữu sau, đương sự nếu có tranh luận, có thể cái khác hướng toà án nhân dân đề khởi tố tụng.
3. Phu thê một phương hôn trước ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng, chi trả bộ phận phòng khoản, hôn sau phu thê hai bên cộng đồng trả nợ, thả phòng ốc quyền tài sản chứng cũng ở hôn sau đạt được, phòng ốc nên như thế nào phân cách:
Ở một phương hôn trước ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng sau cũng đã lấy được nên phòng ốc quyền tài sản ích, mà lấy được bất động sản chứng cũng là hôn trước ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng cập kế tiếp trả tiền hành vi gây ra, nên bất động sản ứng thuộc về ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng một phương hôn trước tài sản, nhưng một bên khác có quyền nên bộ phận dùng phu thê cộng đồng tài sản chi trả mua phòng khoản yêu cầu toà án tiến hành tài sản phân cách hoặc yêu cầu đạt được bồi thường.
4. Đối với cha mẹ tham dự bỏ vốn phòng ốc xử lý:
Căn cứ 《 giải thích
( nhị )》 thứ hai mươi hai nội quy định:
( một ) cha mẹ ở hai bên kết hôn trước bỏ vốn: Coi là đối chính mình con cái tặng cùng, có khác ước định ngoại trừ
( nhị ) cha mẹ ở hai bên kết hôn sau bỏ vốn: Coi là đối phu thê hai bên tặng cùng, có khác ước định ngoại trừ.
5. Phòng ốc quyền tài sản chứng đăng ký có người thứ ba tên xử lý vấn đề:
Nếu bất động sản trung có con cái hoặc cha mẹ tên, toà án giống nhau sẽ không thêm vào người thứ ba thêm vào, tư pháp thực tiễn giống nhau sẽ căn cứ đương sự nhân xin, đối phòng ốc bộ phận không đáng thụ lí, cáo chi đương sự án ngoài khởi tố. Hoặc là căn cứ đương sự nhân xin, đem này án bỏ dở thẩm tra xử lí, cáo chi đương sự cái khác nhắc tới tích sản chi tố.