Mua phòng ở là một cái đại sự tình, đặc biệt là hiện tại giá nhà thực quý, mua một bộ phòng ở cơ hồ là mấy thế hệ người nỗ lực, cho nên bất động sản sang tên cùng một ít thủ tục xử lý thực mấu chốt, mua phòng ở phải chú ý rất nhiều, hôm nay ta cùng đại gia nói một chút phòng ở sang tên yêu cầu này đó thủ tục, cung đại gia tham khảo.
Đệ nhất, nhà second-hand mua bán yêu cầu người bán thân phận chứng cùng sổ hộ khẩu, đây là ở địa ốc bộ môn tiến hành đăng ký thời điểm cần thiết điều kiện.
Đệ nhị, nếu bán phòng ở người là kết hôn người, như vậy yêu cầu bọn họ giấy hôn thú, mặt khác chúng ta cũng muốn kiểm tra một chút người bán bất động sản chứng cùng thổ địa chứng này rất quan trọng, bởi vì không có này đó chứng minh, thuyết minh cái này bất động sản vấn đề rất lớn, đại gia muốn cẩn thận một ít.
Đệ tam, chúng ta muốn kiểm tra tốt là phòng ốc mua bán hợp đồng nội dung, phương diện này chúng ta tốt nhất tìm một ít chuyên nghiệp nhân sĩ.
Đệ tứ, chúng ta mua phòng ở thời điểm đặc biệt phải cường điệu đại gia chú ý chính là, đối kết hôn người bán nhất định phải có một cái xác nhận, nói cách khác người bán phu thê hai bên đều phải tham dự, hơn nữa cần thiết là phu thê hai bên tự mình đến địa phương phòng ốc quyền tài sản đăng ký bộ môn ký tên mới có thể xác định.
Thứ năm, chúng ta mua phòng ở thời điểm chính mình thủ tục cũng yêu cầu chuẩn bị đầy đủ hết, ta chính mình mua phòng ở thời điểm xử lý giấy chứng nhận chủ yếu là ta chính mình thân phận chứng, còn có chúng ta sổ hộ khẩu, sau đó còn cần chúng ta tự mình đến địa phương phòng ốc quyền tài sản đăng ký bộ môn ký tên, như vậy mới là một cái xử lý toàn bộ quá trình.
《 thành thị tư hữu phòng ốc quản lý điều lệ 》 thứ sáu điều
Thành thị tư hữu phòng ốc sở hữu người, cần đến phòng ốc sở tại phòng quản cơ quan xử lý quyền sở hữu đăng ký thủ tục, kinh thẩm tra xác minh sau, lĩnh phòng ốc quyền sở hữu chứng phòng ốc quyền sở hữu dời đi hoặc phòng ốc hiện trạng thay đổi khi, cần đến phòng ốc sở tại phòng quản cơ quan xử lý quyền sở hữu dời đi hoặc phòng ốc hiện trạng thay đổi đăng ký thủ tục.” Thứ chín điều đệ nhất khoản quy định: “Mua bán thành thị tư hữu phòng ốc, người bán cần cầm phòng ốc quyền sở hữu chứng cùng thân phận chứng minh, mua phương cần cầm mua sắm phòng ốc chứng minh cùng thân phận chứng minh, đến phòng ốc sở tại phòng quản cơ quan xử lý thủ tục.” Kể trên hai khoản trung “Cần” tự, là “Cần thiết” ý tứ, là cưỡng chế tính quy phạm, đương sự mua bán tư hữu phòng ốc cần thiết xử lý quyền sở hữu dời đi đăng ký thủ tục, tức chưa kinh xử lý đăng ký thủ tục phòng ốc mua bán vì “Tư mua tư bán”, cho nên này hợp đồng không có hiệu quả.