Nói như vậy “Nhà vi bằng” là ở tập thể thổ địa thượng xây lên tới phòng ở, hơn nữa dựa theo hiện tại chính sách, chính phủ giống nhau là không duy trì, hơn nữa có thể ban phát loại này phòng ở quyền tài sản chứng chỉ có hương một bậc chính phủ cùng thôn cấp mới có thể ban phát, bởi vậy làm “Nhà do xã cấp bằng”, lại kêu “Nhà vi bằng”. Hương trấn chính phủ phát chứng cái gọi là nhà vi bằng sản, trên thực tế không có chân chính quyền tài sản. Loại này phòng không có quốc gia phát thổ địa sử dụng chứng cùng dự bán cho phép chứng, mua phòng hợp đồng quốc thổ phòng quản cục cũng sẽ không cho dư lập hồ sơ. Cái gọi là quyền tài sản chứng cũng không phải chân chính hợp pháp hữu hiệu quyền tài sản chứng. Từ giá cả xem, nhà do xã cấp bằng muốn so bình thường thương phẩm phòng tiện nghi, giá cả chỉ có đồng dạng vị trí thương phẩm giá nhà cách 40～60 từ nhà ở hình thái xem, giống nhau là bình thường nơi ở từ xây dựng thủ tục xem, thuộc về cũ thôn cải tạo hoặc là tân thôn xây dựng, không có nội thành quy hoạch, kiến ủy quản lý bộ môn ý kiến phúc đáp quản lý, thi công quá trình cũng không có giám sát kiểm nghiệm. Nhà vi bằng chiếm dụng chính là tập thể thổ địa, dựa theo quốc gia của ta hiện hành pháp luật, loại này thổ địa chỉ có thể dùng cho nông nghiệp sinh sản hoặc là làm nông dân đất nền nhà, thổ địa sử dụng quyền không được nhượng lại, chuyển nhượng hoặc là cho thuê dùng cho phi nông nghiệp xây dựng, nó không có quyền tài sản, càng không có quốc gia thổ địa sử dụng chứng cùng dự bán cho phép chứng, bởi vậy đẻ non quyền chính là không quyền tài sản.
Mua nhà vi bằng nguy hiểm
1, khuyết thiếu “Năm chứng”
Nếu không có “Năm chứng” là không thể xử lý bất động sản chứng. Không có quyền tài sản, không chịu pháp luật bảo hộ.
2, phá bỏ di dời khó bồi thường
Chỉ cần theo nếp xử lý tương quan phê duyệt thủ tục, nó chính là hợp pháp kiến trúc. Nhưng cũng không bài trừ những cái đó ở chính phủ quy định phạm vi bên ngoài bất hợp pháp kiến trúc, nếu cùng quốc gia quy hoạch tương xung đột, còn rất có khả năng bị dỡ bỏ, hơn nữa nghiệp chủ cũng sẽ không được đến phá bỏ di dời an trí bồi thường.
3, chất lượng khó bảo đảm
Này đó phòng ốc giá cả tiện nghi, phòng ốc chất lượng không ai giám sát, một ít chủ đầu tư vì kiếm tiền sẽ ăn bớt ăn xén nguyên vật liệu, tồn tại an toàn tai hoạ ngầm. Loại này phòng ốc giống nhau từ thổ địa nơi thôn khai phá, trừ bỏ phòng ốc chất lượng cùng phòng ốc bán sau bảo tu khó có thể bảo đảm bên ngoài, vào ở sau bất động sản quản lý cũng cực dễ dàng xuất hiện vấn đề.
4, nhà vi bằng không thể thế chấp hoặc là đưa ra thị trường bán trao tay
Bởi vì không có chính quy quyền tài sản chứng, nhà vi bằng không thể làm thế chấp hoặc đưa ra thị trường chuyên bán. Này đó đều là mua phòng giả ở mua sắm nhà vi bằng yêu cầu chú ý địa phương.
5, nhà vi bằng không thể thế chấp cho vay
Nhà vi bằng không thể ở địa ốc quản lý bộ môn đăng ký lập hồ sơ, cho nên không thể xử lý thế chấp chờ hắn hạng quyền lợi, không có hắn hạng quyền lợi liền tương đương với không có hợp pháp chất áp vật thế chấp đến ngân hàng, ngân hàng cho vay liền vô pháp ý kiến phúc đáp, này ý nghĩa ngươi yêu cầu dùng một lần trả tiền mua phòng.
Nhà vi bằng tồn tại một cái quan trọng nguyên nhân chính là nó giá cả phi thường tiện nghi, cấp rất nhiều vô lực mua phòng nhưng lại có nhà ở nhu cầu người cung cấp một cái mua phòng lối tắt. Nhưng mua sắm loại này phòng ốc không chiếm được pháp luật cùng chính sách thượng bảo đảm, tồn tại trọng đại nguy hiểm, bởi vậy, mua sắm loại này phòng ốc nhất định phải cẩn thận.