Phòng ốc quyền tài sản có phòng ốc quyền sở hữu cùng thổ địa sử dụng quyền hai bộ phận tạo thành, phòng ốc quyền sở hữu kỳ hạn vì vĩnh cửu, mà thổ địa sử dụng quyền căn cứ có quan hệ pháp quy vì 40, 50 năm hoặc 70 năm không đợi, đến kỳ sau nhưng một lần nữa giao nộp tiền chuyển nhượng đất đạt được thổ địa sử dụng quyền. Phòng ở quyền tài sản 70 năm đến kỳ sau làm sao bây giờ:
1, cho phép kéo dài thổ địa sử dụng quyền kỳ hạn. Có thể từ phòng ốc nghiệp chủ liên danh đưa ra, bổ giao tiền chuyển nhượng đất, cái này giá cả hẳn là thấp hơn đồng loại tiền chuyển nhượng đất giá cả, cùng loại với phí tổn giới cùng thị trường giới sai biệt. Đến nỗi lại lần nữa xin kỳ hạn, không nên vượt qua 30 năm.
2, quốc gia thu hồi thổ địa cùng trên mặt đất vật kiến trúc, đối nghiệp chủ tiến hành bồi thường.
3, dùng cùng loại phá bỏ di dời an trí biện pháp giải quyết. Thông qua điều tra hiểu biết đệ nhất loại phương pháp được đến đại gia phổ biến tán thành, cũng có một bộ phận người cho rằng phòng ở căn bản là trụ không đến 70 năm liền sẽ phá bỏ di dời.
Pháp luật căn cứ
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 đệ tam trăm 59 điều 【 xây dựng dùng mà sử dụng quyền tục kỳ 】 nơi ở xây dựng dùng mà sử dụng quyền kỳ hạn mãn khoá, tự động tục kỳ. Tục kỳ phí dụng giao nộp hoặc là giảm miễn, y theo pháp luật, hành chính pháp quy quy định xử lý.
Phi nơi ở xây dựng dùng mà sử dụng quyền kỳ hạn mãn khoá sau tục kỳ, y theo pháp luật quy định xử lý. Nên thổ địa thượng phòng ốc cùng với mặt khác bất động sản thuộc sở hữu, có ước định, dựa theo ước định; không có ước định hoặc là ước định không minh xác, y theo pháp luật, hành chính pháp quy quy định xử lý.