Phòng ốc bị niêm phong sau, không thể đối ngoại cho thuê. Tài sản bảo toàn, là chỉ toà án nhân dân ở lợi hại quan hệ người khởi tố trước hoặc là đương sự khởi tố sau, vì bảo đảm tương lai có hiệu lực phán quyết có thể được đến chấp hành hoặc là tránh cho tài sản gặp tổn thất, đối đương sự nhân tài sản hoặc là tranh luận bia vật, áp dụng hạn chế đương sự xử phạt cưỡng chế thi thố. Căn cứ 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về toà án nhân dân dân sự chấp hành trung niêm phong, giam, đông lại tài sản quy định 》 thứ mười hai điều, phong, giam tài sản không nên từ toà án nhân dân bảo quản, toà án nhân dân có thể chỉ định bị chấp hành người phụ trách bảo quản không nên từ bị chấp hành người bảo quản, có thể ủy thác người thứ ba hoặc là xin chấp hành người bảo quản. Từ toà án nhân dân chỉ định bị chấp hành người bảo quản tài sản, nếu tiếp tục sử dụng đối nên tài sản giá trị vô trọng đại ảnh hưởng, có thể cho phép bị chấp hành người tiếp tục sử dụng từ toà án nhân dân bảo quản hoặc là ủy thác người thứ ba, xin chấp hành người bảo quản, bảo quản người không được sử dụng.
Mở rộng tư liệu phòng ốc nhưng cho thuê điều kiện khái quát lên chủ yếu có:
(1) có hợp pháp phòng ốc quyền tài sản giấy chứng nhận
(2) phòng ốc vì cùng sở hữu quyền tài sản, có cùng sở hữu người đồng ý thuê chứng minh
(3) đem nơi ở hoặc mặt khác dùng cải cách nhà ở làm kinh doanh dùng phòng cho thuê, ứng đệ trình quy hoạch cùng phòng quản bộ môn đồng ý chứng minh
(4) đem phòng quản bộ môn thẳng quản nhà nước nội nơi sân cho thuê, ứng đệ trình kinh phòng quản bộ môn đồng ý chứng minh
(5) nơi ở dùng phòng thuê, hẳn là chấp hành quốc gia cùng phòng ốc nơi thành thị chính phủ nhân dân quy định thuê chính sách
(6) phòng ốc có thể bình thường sử dụng.