1, quyền tài sản người không ký tên phòng ốc mua bán hợp đồng không có hiệu quả, nhưng đóng dấu hoặc ấn dấu tay ngoại trừ. Theo nếp thành lập phòng ốc mua bán hợp đồng giống nhau tự hai bên đương sự ký tên, đóng dấu khi hợp đồng có hiệu lực, phụ có hiệu lực điều kiện phòng ốc mua bán hợp đồng tự điều kiện thành tựu khi hợp đồng có hiệu lực, phụ có hiệu lực kỳ hạn phòng ốc mua bán hợp đồng tự kỳ hạn giới đến khi hợp đồng có hiệu lực.
2, pháp luật căn cứ; 《 luật dân sự 》
Thứ 400 90 điều đương sự chọn dùng hợp đồng thư hình thức ký kết hợp đồng, tự nhiên sự người đều ký tên, đóng dấu hoặc là ấn dấu tay khi hợp đồng thành lập. Ở ký tên, đóng dấu hoặc là ấn dấu tay phía trước, đương sự một phương đã thực hiện chủ yếu nghĩa vụ, đối phương tiếp thu khi, nên hợp đồng thành lập. Pháp luật, hành chính pháp quy quy định hoặc là đương sự ước định hợp đồng hẳn là chọn dùng văn bản hình thức ký kết, đương sự chưa chọn dùng văn bản hình thức nhưng là một phương đã thực hiện chủ yếu nghĩa vụ, đối phương tiếp thu khi, nên hợp đồng thành lập.