Chủ đầu tư quá hạn xử lý bất động sản chứng dựa theo hợp đồng ước định gánh vác tiền vi phạm hợp đồng; nếu hợp đồng không có ước định tiền vi phạm hợp đồng dựa theo mua phòng người thực tế tổn thất gánh vác trách nhiệm; hợp đồng không có ước định tiền vi phạm hợp đồng hoặc là tổn thất mức khó có thể xác định, có thể dựa theo đã phó mua phòng khoản tổng ngạch, tham chiếu Trung Quốc nhân dân ngân hàng quy định cơ quan tài chính kế thu quá hạn cho vay lợi tức tiêu chuẩn tính toán.
《 hợp đồng pháp 》 thứ một trăm linh bảy điều đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.