Phòng ốc mua bán hợp đồng một phương vi ước, thủ ước mới có thể hướng vi ước phương chủ trương vi ước trách nhiệm, này tổn thất cấu thành chủ yếu bao gồm:
Gấp đôi tiền đặt cọc hoặc là tiền vi phạm hợp đồng ( chú ý: Tiền đặt cọc tiền vi phạm hợp đồng không thể cùng sử dụng, chỉ có thể lựa chọn thứ nhất, thường thường lấy giới cao giả ), thủ ước phương đã chi trả người môi giới phí, phòng ốc chênh lệch giá tổn thất.
Một phương vi ước, một bên khác hẳn là kịp thời đề khởi tố tụng cũng áp dụng tố tụng bảo toàn thi thố, để ngừa phòng ốc chấp hành khó khăn hoặc là không thể chấp hành.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 77 điều, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.