Bán phòng là không cần cố ý đi tiêu hộ, trực tiếp phối hợp người mua tiến hành sang tên là được. Xử lý sang tên, thay tên thủ tục cụ thể như sau:
1. Thủy sang tên:
Một hộ một biểu nhà ở, ở nhà ở sở tại thủy nghiệp công ty xử lý sang tên.
Yêu cầu mang bất động sản chứng nguyên kiện, sao chép kiện, bất động sản mọi người thân phận chứng nguyên kiện, sao chép kiện, nếu yêu cầu xử lý ngân hàng đại khấu thủy phí nghiệp vụ còn cần mang thẻ ngân hàng / sổ tiết kiệm.
2. Điện sang tên:
Một hộ một biểu nhà ở, ở nhà ở sở tại điện nghiệp công ty xử lý sang tên.
Yêu cầu mang bất động sản chứng nguyên kiện, sao chép kiện, bất động sản mọi người thân phận chứng nguyên kiện, sao chép kiện.
3. Noãn khí sang tên:
Nhà ở sở tại nhiệt điện công ty xử lý sang tên.
Yêu cầu mang bất động sản chứng nguyên kiện, sao chép kiện, bất động sản mọi người thân phận chứng nguyên kiện, sao chép kiện, còn phải mang theo nguyên phòng chủ noãn khí tạp, hoặc noãn khí bổn, nguyên phòng chủ thân phận chứng sao chép kiện.
Pháp luật căn cứ
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 200 linh tám điều 【 vật quyền công kỳ nguyên tắc 】 bất động sản vật quyền thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt, hẳn là y theo pháp luật quy định đăng ký. Động sản vật quyền thiết lập cùng chuyển nhượng, hẳn là y theo pháp luật quy định giao phó.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 200 lẻ chín điều bất động sản vật quyền thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt, kinh theo nếp đăng ký, phát sinh hiệu lực; chưa kinh đăng ký, không phát sinh hiệu lực, nhưng pháp luật có khác quy định ngoại trừ.
Theo nếp thuộc về quốc gia sở hữu tự nhiên tài nguyên, quyền sở hữu có thể không đăng ký.